2025年度共有产权购房协议示范条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权购房协议示范条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________（详细地址）。1.2房屋所有权证号：________。1.3房屋建筑面积：________平方米。1.4房屋套内面积：________平方米。1.5房屋结构：________。1.6房屋用途：________。二、共有产权比例2.1甲方与乙方共有该房屋产权，共有产权比例为________。2.2甲方应支付的共有产权份额为________元。三、购房款项3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付________元作为购房首付款。3.2甲方应于房屋交付之日起______个工作日内，向乙方支付剩余购房款项________元。3.3乙方应在收到甲方支付的全部购房款项后，将房屋所有权证过户至甲方名下。四、房屋交付与验收4.1乙方应于______年______月______日前，将房屋交付给甲方。4.2甲方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。4.3若房屋存在质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在______个工作日内予以修复。五、产权登记与过户5.1乙方应在房屋交付给甲方后______个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。5.2甲方在办理房屋产权登记手续过程中，应提供相关证明材料。六、违约责任6.1若甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付_______%的违约金。6.2若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（签字或盖章）：________________________乙方（签字或盖章）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、贷款等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。2.2第三方提供的评估、咨询等服务，甲乙双方应自行判断其准确性和可靠性，第三方不承担因服务内容不准确、不完整而造成的损失。2.3第三方提供的担保、贷款等服务，甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定履行义务，第三方不承担因甲乙双方违约而产生的损失。三、第三方权利3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，但不得泄露给无关第三方。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.2第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确各自的权利义务。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为本合同约定总金额的_______%。5.2若第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应按照实际损失予以赔偿，但不超过本合同约定责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位独立，不承担甲乙双方的权利义务。6.2第三方提供的担保、贷款等服务，甲乙双方应自行承担相应的风险。6.3第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及本合同项下其他事宜。七、第三方变更与退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，本合同项下权利义务仍由甲乙双方承担。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，不改变甲乙双方的权利义务。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，第三方不参与争议解决。9.2争议解决方式按照本合同第八部分“争议解决”约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正式文件，加盖测绘机构公章。说明：用于确认房屋的实际面积，是房屋交付和产权登记的重要依据。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文件，加盖双方印章。说明：用于证明甲乙双方就房屋买卖达成的协议，是合同履行的重要依据。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的正式凭证，加盖税务机关公章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳，是合同履行的重要依据。5.房屋装修合同（如有）要求：提供房屋装修合同的正式文件，加盖双方印章。说明：用于证明房屋装修事宜的约定，是合同履行的重要依据。6.付款凭证要求：提供付款凭证的正式文件，加盖收款单位公章。说明：用于证明付款事实，是合同履行的重要依据。7.产权登记申请表要求：提供产权登记申请表的正式文件，加盖申请人印章。说明：用于申请房屋产权登记，是合同履行的重要依据。说明：用于证明甲方身份，是合同履行的重要依据。说明：用于证明乙方身份，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款项。责任认定标准：甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在合同约定的付款日期支付10万元，但实际支付日期延迟5天，则甲方应向乙方支付5000元的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应在合同约定的交付日期交付房屋，但实际交付日期延迟10天，则乙方应向甲方支付10000元的违约金。3.违约行为：甲方未按时办理产权登记手续。责任认定标准：甲方未按时办理产权登记手续，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在合同约定的产权登记日期办理手续，但实际办理日期延迟20天，则甲方应向乙方支付20000元的违约金。4.违约行为：乙方未按时修复房屋质量问题。责任认定标准：乙方未按时修复房屋质量问题，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若房屋存在质量问题，