2025年度借名购房风险承担及收益分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房风险承担及收益分配协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房风险承担及收益分配协议甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________鉴于：1.甲方拥有一定的资金实力，愿意将资金出借给乙方用于购房。2.乙方需要购房，但暂时无力支付购房款，因此向甲方提出借名购房的请求。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、借名购房事宜姓名：________________性别：________________出生日期：________________民族：________________家庭住址：________________家庭成员：________________2.乙方承诺在购房后，将甲方作为共同购房人登记在房产证上，并将房产证原件交付甲方保管。3.乙方同意将购房款分期支付给甲方，支付方式如下：首付款：人民币________________元，于________________前支付。剩余款项：人民币________________元，于________________前支付。4.乙方承诺在房屋交付后，按照约定将房屋过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。二、风险承担1.因借名购房而产生的所有法律、行政、经济等风险由乙方承担。2.甲方对乙方借名购房行为不承担任何法律责任。3.若因借名购房行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、收益分配甲方：________________%乙方：________________%2.乙方同意在房产收益实现后，按照约定比例将收益分配给甲方。3.若因政策、市场等原因导致房产收益无法实现，甲方不承担任何责任。四、违约责任1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。2.乙方未按约定过户房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的________________%。3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本协议履行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入本协议的目的是为了确保本协议的履行，提高交易效率，降低交易风险。二、第三方责任1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。2.第三方对因其提供的服务导致甲乙双方或任何一方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.第三方因提供的服务导致甲乙双方或任何一方遭受的损失，其赔偿责任不超过因其提供服务所收取的费用。2.若第三方提供的服务的直接损失超过其收取的费用，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据其职责要求甲乙双方按照约定履行相关义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。2.第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向有关部门报告。六、第三方介入的具体条款1.中介机构介入甲方、乙方同意在购房过程中引入中介机构提供服务。中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。2.评估机构介入甲方、乙方同意在购房过程中引入评估机构对房屋价值进行评估。评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。评估结果作为甲乙双方交易的重要依据。3.律师事务所介入甲方、乙方同意在购房过程中引入律师事务所提供法律咨询和见证服务。律师事务所应按照法律法规和行业规范提供专业、高效的服务。律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定支付。4.会计师事务所介入甲方、乙方同意在购房过程中引入会计师事务所对财务状况进行审计。会计师事务所应按照国家相关法律法规和行业标准进行审计。审计结果作为甲乙双方交易的重要依据。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认。2.第三方变更不影响本协议的效力。八、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议的修改和补充，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。3.本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：姓名：________________住址：________________乙方（借款方）：姓名：________________住址：________________第三方：名称：________________负责人：________________联系方式：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.户口本复印件：甲方和乙方的户口本复印件，用于证明双方的家庭成员关系。3.婚姻状况证明：若甲方或乙方已婚，需提供结婚证复印件，若未婚，需提供未婚证明。4.购房合同：房屋买卖合同，详细列明房屋的购买价格、面积、用途等。5.贷款合同：若房屋购买涉及贷款，需提供贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。6.房产证复印件：房屋过户后的房产证复印件，证明房屋已过户至甲方名下。7.房屋评估报告：房屋购买前，由评估机构出具的房屋价值评估报告。8.律师见证文件：若涉及法律见证，需提供律师见证文件。9.会计师事务所审计报告：若涉及财务审计，需提供会计师事务所出具的审计报告。10.中介机构服务协议：若引入中介机构，需提供中介机构的服务协议。11.第三方服务协议：若引入第三方服务，需提供第三方服务协议。12.其他相关文件：根据具体情况，可能需要提供的其他相关文件。说明要求：所有附件均为复印件，需加盖甲方或乙方的公章或签字确认。附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。附件应由甲乙双方和第三方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。未按约定过户房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的________________%。示例：若甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付人民币____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。未按约定过户房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的________________%。示例：若乙方未按约定支付首付款，应向甲方支付人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方提供的服务导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，其赔偿责任不超过