2025年度科技园区用地租约书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技园区用地租约书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度科技园区用地租约书甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁用地，用于_______（具体用途）。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第二条租金及支付方式1.本合同租赁用地租金为每月每平方米_______元，共计_______元。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。第三条租赁用途1.乙方租赁上述租赁用地仅用于_______（具体用途）。2.乙方不得擅自改变租赁用地的用途，如需改变用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。第四条租赁用地使用1.乙方在租赁期内，有权使用租赁用地，但不得侵犯他人合法权益。2.乙方应合理使用租赁用地，不得造成土地资源浪费。3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地性质。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证租赁用地的使用权合法、有效。2.甲方应按时交付租赁用地，并确保租赁用地符合乙方使用要求。3.甲方应协助乙方办理租赁用地相关手续。4.甲方有权监督乙方合理使用租赁用地。第六条乙方权利与义务1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应合理使用租赁用地，不得擅自改变土地性质。3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。4.乙方应按时办理租赁用地相关手续。第七条违约责任1.甲方未按时交付租赁用地，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变租赁用地用途，应向甲方支付_______元违约金。4.双方如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁用地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字盖章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字盖章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入目的a.为本合同的签订、履行或解除提供中介、担保、监理、评估、咨询等服务；b.为解决合同履行过程中可能出现的争议或纠纷提供专业意见或协助；c.为提高租赁用地的使用效率或保护租赁用地的合法权益。第三条第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：a.中介方：中介方对本合同履行的中介服务仅限于提供信息、协助谈判和促成合同签订，其责任限额为中介服务费用的_______倍；b.担保方：担保方对本合同履行的担保责任限于担保金额，超过担保金额的部分，甲方和乙方应自行承担；c.监理方：监理方对本合同履行的监理责任限于监理服务范围内的质量问题，其责任限额为监理服务费用的_______倍；d.评估方：评估方对本合同履行的评估责任限于评估报告的真实性和准确性，其责任限额为评估服务费用的_______倍；e.咨询服务提供方：咨询服务提供方对本合同履行的咨询服务责任限于提供专业意见和建议，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。2.第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第四条第三方权利与义务1.第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；c.第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。2.第三方义务：a.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守本合同内容及相关商业秘密；c.第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的任何法律责任。2.第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲方和乙方的其他合同关系。3.第三方在本合同中的权利和义务不因甲方和乙方的合并、分立、破产等原因而受到影响。第六条第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的终止1.如第三方介入的合同或协议终止，甲方、乙方和第三方应共同协商解决相关事宜。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条本合同与本补充条款的冲突1.如本合同与本补充条款存在冲突，以本补充条款为准。2.本补充条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁用地使用权证明》：证明甲方对租赁用地的合法使用权，包括但不限于土地使用权证书、租赁合同等。2.《租赁用地现状调查报告》：由第三方机构出具的租赁用地现状调查报告，包括用地面积、土地性质、土地利用情况等。3.《租赁用地附属设施清单》：详细列出租赁用地内的附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物、设备等。4.《租赁用地租赁条件》：明确租赁用地的租赁条件，包括租赁用途、租金、支付方式、使用期限等。5.《第三方服务协议》：若引入第三方介入，双方应签订的第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。6.《租赁用地变更申请》：乙方如需对租赁用地进行变更，应向甲方提交的书面申请。7.《租赁用地交接清单》：租赁用地交付时，甲方和乙方应共同签字确认的交接清单。8.《租赁用地使用管理规则》：双方共同制定的管理规则，用于规范租赁用地的使用行为。9.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.《违约行为通知》：一方违约时，另一方应发出的书面通知，明确违约行为和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付租赁用地；交付的租赁用地不符合使用要求；未经乙方同意，擅自改变租赁用地用途；未能提供《租赁用地使用权证明》等相关证明文件。b.乙方违约：未按时支付租金；未合理使用租赁用地，造成土地资源浪费；擅自改变租赁用地用途；未遵守国家有关土地管理的法律法规。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：若甲方未按时交付租赁用地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；若甲方交付的租赁用地不符合使用要求，乙方有权要求甲方承担修复费用；若甲方擅自改变租赁用地用途，乙方有权要求甲方承担相应损失。b.乙方违约责任认定：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；若乙方未合理使用租赁用地，造成土地资源浪费，乙方应承担相应的修复费用；若乙方擅自改变租赁用地用途，乙方应承担相应损失。3.示例说明：