2025年度国有土地租赁合同范本（智慧城市基础设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有土地租赁合同范本（智慧城市基础设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国有土地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体位置）的国有土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该地块用于_______（具体用途），双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁地块的土地面积共计_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月向对方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订续租合同。三、租赁费用3.1租赁地块的年租金为人民币_______元，共计_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.3租赁费用支付方式：_______（如现金、银行转账等）。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁地块用于_______（具体用途）。4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁地块的用途，如需改变用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订变更合同。五、租赁地块的使用与管理5.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照租赁地块的规划用途进行建设、使用。5.2乙方在租赁地块上建设的建筑物、构筑物等设施，其所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方有权拆除上述设施。5.3乙方应负责租赁地块的日常维护和管理，确保其符合国家相关标准。六、租赁合同的解除与终止（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变租赁地块用途的；（3）乙方违反国家法律法规，造成租赁地块环境、资源等严重破坏的。（1）甲方未按约定提供租赁地块的；（2）甲方违反国家法律法规，对租赁地块造成严重损害的。六、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______（具体金额）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、代理、监管等服务的机构或个人。（1）中介机构：提供租赁地块信息、促成甲乙双方签订合同的机构。（2）评估机构：对租赁地块进行评估，提供评估报告的机构。（3）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。（4）代理机构：代表甲乙任何一方处理合同相关事务的机构。（5）监管机构：对租赁地块的开发、使用进行监管的机构。10.2第三方责任10.2.1第三方在本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。10.2.2第三方因自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。10.2.3第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.3第三方责任限额10.3.1第三方对本合同履行的责任限额，不得超过其收取的服务费用。（1）如第三方收取的服务费用不足_______元，其责任限额为_______元；（2）如第三方收取的服务费用超过_______元，其责任限额为其收取的服务费用的_______倍。10.4第三方权利10.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。10.4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。10.4.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。10.5第三方与其他各方的划分10.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的咨询、评估、担保等服务的提供者，其权利和义务由本合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方签订补充协议，应经乙方同意。10.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的咨询、评估、担保等服务的提供者，其权利和义务由本合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方签订补充协议，应经甲方同意。10.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其权利和义务由本合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方签订补充协议，应经甲乙双方同意。10.6第三方变更10.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。10.6.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。10.7第三方终止10.7.1如第三方因故终止服务，甲乙双方应书面通知对方，并协商处理相关问题。10.7.2第三方终止服务后，其在本合同中的权利、义务由甲乙双方另行约定。10.8第三方保密10.8.1第三方在本合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。10.8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.9第三方合规10.9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.9.2第三方违反法律法规和行业规范，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.10第三方责任承担10.10.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的责任。10.10.2第三方责任承担方式：（1）如第三方收取的服务费用不足以弥补甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。（2）如第三方收取的服务费用足以弥补甲乙双方损失的，第三方应赔偿甲乙双方损失的部分，超出部分由第三方承担。10.11第三方争议解决10.11.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.12第三方附加条款10.12.1本合同未尽事宜，第三方可另行与甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.12.2第三方与本合同相关的权利、义务，由本合同和补充协议共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地块使用权证复印件要求：提供租赁地块使用权证的复印件，证明甲方拥有该地块的使用权。说明：本附件作为甲方拥有租赁地块使用权的证明文件，是合同生效的必要条件。2.附件二：租赁地块规划许可证复印件要求：提供租赁地块规划许可证的复印件，证明租赁地块符合规划要求。说明：本附件作为租赁地块符合规划要求的证明文件，是合同生效的必要条件。3.附件三：租赁地块环境影响评价报告要求：提供租赁地块环境影响评价报告，证明租赁地块的开发使用符合环保要求。说明：本附件作为租赁地块环保评价的证明文件，是合同生效的必要条件。4.附件四：租赁地块地形图要求：提供租赁地块的地形图，标明租赁地块的具体位置、面积等。说明：本附件作为租赁地块具体信息的证明文件，是合同生效的必要条件。5.附件五：租赁地块周边环境说明要求：提供租赁地块周边环境的说明，包括交通、基础设施、周边建筑等。6.附件六：租赁地块租赁合同要求：提供租赁地块租赁合同的复印件，证明甲乙双方就租赁地块已达成一致。说明：本附件作为甲乙双方租赁合同生效的证明文件，是合同生效的必要条件。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，证明第三方提供服务的内容和范围。说明：本附件作为第三方提供服务的证明文件，是合同生效的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁地块。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间提供租赁地块，导致乙方无法按计划进行开发，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金未按时支付造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁地块用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复租赁地块原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意擅自改变租赁地块用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因用途改变造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法确定租赁地块的价值，第三方应赔偿