2025年度现代物流园区商铺购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代物流园区商铺购买协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住所：____________________姓名：____________________住所：____________________鉴于甲方有意向购买乙方位于现代物流园区的商铺，乙方同意出售该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺编号：____________________1.5商铺现状：____________________二、购买价格及支付方式2.1购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）2.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于甲方取得商铺所有权后__个工作日内支付。三、交付及验收3.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内将商铺交付甲方使用。3.2甲方应在收到商铺后__个工作日内对商铺进行验收，如有质量问题，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__个工作日内予以修复或更换。四、税费及费用承担4.1甲方应依法承担因购买商铺产生的相关税费。4.2乙方应承担因商铺交易产生的相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.商铺平面图2.商铺产权证明文件3.其他相关证明文件第三部分：合同补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。3.本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲方与乙方进行商铺交易；（2）对商铺进行评估、审计、法律审查等；（3）提供专业咨询意见；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定交易价格的__%。四、第三方权利义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业意见或服务。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事，其行为后果由甲方或乙方承担。5.2第三方不得利用其介入本合同的机会，为自己谋取不正当利益。5.3第三方在介入过程中，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人隐私。六、第三方介入的具体条款（1）甲方或乙方要求对商铺进行评估、审计、法律审查等；（2）甲方或乙方需要第三方提供专业咨询意见；（3）甲方或乙方认为有必要引入第三方介入的其他情况。6.2第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。6.3第三方介入的费用由甲方、乙方按照各自责任分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。六、第三方介入的费用承担6.4第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估、审计、法律审查等费用；（3）专业咨询费；（4）其他相关费用。6.5第三方介入的费用由甲方、乙方按照各自责任分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。七、第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，但最长不得超过本合同约定的交易完成期限。八、第三方介入的终止（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）第三方违反国家法律法规、行业规范及职业道德；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。八、违约责任8.2如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息，并由乙方提供。说明：平面图用于甲方了解商铺的具体情况，是合同附件的重要组成部分。2.商铺产权证明文件要求：产权证明文件应包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明乙方对商铺的合法所有权。说明：产权证明文件是合同生效的前提条件，确保甲方购买的是合法商铺。3.商铺租赁合同（如有）要求：如商铺目前存在租赁关系，应提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。说明：租赁合同的存在可能影响甲方的使用权益，需在合同中明确相关条款。4.商铺装修情况说明要求：如有商铺装修，应提供装修情况说明，包括装修时间、装修内容、装修费用等。5.商铺设施清单要求：提供商铺内所有设施、设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：设施清单有助于甲方了解商铺的配套情况，为后续运营提供依据。6.商铺周边环境说明要求：提供商铺周边的交通、商业、生活配套设施等环境说明。说明：周边环境说明有助于甲方评估商铺的地理位置和未来发展潜力。7.第三方评估报告（如有）要求：如进行商铺评估，应提供第三方评估机构出具的评估报告。8.法律意见书（如有）要求：如进行法律审查，应提供律师事务所出具的法律意见书。说明：法律意见书用于确保交易合法合规，降低法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__%。示例：甲方应于合同签订之日起__个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币____________________元整。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付商铺。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为商铺交易价格的__%。示例：乙方应于合同签订之日起__个工作日内将商铺交付甲方使用，若未按时交付，则应向甲方支付违约金人民币____________________元整。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：商铺存在质量问题。责任认定：乙方应在收到甲方通知后__个工作日内修复或更换，若逾期未修复或更换，则应承担相应的赔偿责任。示例：甲方在验收商铺时发现质量问题，乙方应在收到通知后__个工作日内修复，若逾期未