2025年度公寓租赁市场拓展及品牌合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁市场拓展及品牌合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人（或负责人）：________________甲方联系方式：________________乙方（承租方）名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人（或负责人）：________________乙方联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的公寓，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及用途2.租赁用途：乙方使用租赁物作为________________用途。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式支付租金。三、押金及违约金1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.违约金：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。四、物业管理及维修1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守物业管理规定，爱护公共设施，维护租赁物及其附属设施。（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；（2）因不可抗力或甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。五、合同解除1.在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。（1）租赁物存在安全隐患，危及乙方人身安全的；（2）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用的；（3）一方违约，另一方要求解除合同的。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可委托中介方提供租赁信息、推荐租赁对象等服务。（2）物业管理公司：甲方或乙方可委托物业管理公司提供租赁物的日常管理、维修等服务。（3）维修服务公司：租赁物出现维修问题时，甲方或乙方可委托维修服务公司进行维修。（4）法律顾问：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请法律顾问提供法律意见、协助解决争议等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方责权利（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）根据合同约定收取合理的费用。（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而导致的权责不清。2.甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。六、第三方介入合同签订（1）服务内容：第三方提供的服务具体项目；（2）服务期限：第三方提供服务的起止时间；（3）收费标准：第三方提供服务的费用及支付方式；（4）责任范围：第三方在履行服务过程中可能产生的责任；（5）保密条款：第三方在履行服务过程中应保守甲乙双方的商业秘密。七、第三方介入合同履行1.第三方在履行服务过程中，应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。八、第三方介入合同变更与解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入合同，应提前通知第三方，并经双方协商一致。2.第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应重新签订服务协议，明确新的服务内容、收费标准、责任范围等。九、第三方介入合同终止1.第三方介入合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除合同后，第三方应将合同履行情况报告甲乙双方。2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方或乙方支付剩余服务费用；（2）第三方退还已收取的费用；（3）处理合同终止后的后续事宜。本部分修正条款作为2025年度公寓租赁市场拓展及品牌合作合同的附加条款，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明详细要求：包括租赁物的面积、结构、装修情况、设施设备清单、使用说明等。说明：本附件用于确认租赁物的现状，作为租赁合同附件。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、禁止事项、维护保养责任等。说明：本附件用于规范租赁物的使用行为，保障租赁物的安全与完好。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为租赁合同附件。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等。说明：本附件用于证明押金已收取，作为租赁合同附件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件用于明确第三方服务细节，作为租赁合同附件。6.附件六：维修记录详细要求：包括维修时间、原因、费用、维修结果等。说明：本附件用于记录租赁物的维修情况，作为租赁合同附件。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为租赁合同附件。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于明确争议解决机制，作为租赁合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏租赁物；（3）第三方服务不符合合同约定；（4）甲方未按时提供租赁物；（5）甲方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失；（3）第三方服务不符合合同约定，由第三方承担相应责任；（4）甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____元违约金；（5）甲方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况承担相应责任。3.违约示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，修复费用为____元，乙方应承担该费用；（3）第三方提供的服务不符合合同约定，导致租赁物出现安全隐患，第三方应承担修复费用并赔偿甲方损失