2025年度商业街商铺租赁经营管理及市场推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业街商铺租赁经营管理及市场推广合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，并由乙方进行经营管理及市场推广事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______1.4商铺结构：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：商铺租金为每月_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、经营管理及市场推广4.1乙方在租赁期间，对商铺进行自主经营管理及市场推广活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。4.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行市场推广活动。五、税费承担5.1乙方应依法承担与商铺租赁及经营活动相关的税费。5.2甲方应依法承担与商铺租赁及经营活动相关的税费。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付商铺，应向乙方支付_______元违约金。（2）擅自改变商铺结构，应向乙方支付_______元违约金。（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变商铺用途，应向甲方支付_______元违约金。（3）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、市场推广服务商等。二、第三方介入情形（1）甲乙双方根据本合同约定，同意引入第三方提供相关服务。（2）第三方作为担保方，为本合同提供担保服务。（3）第三方作为咨询服务提供方，为甲乙双方提供经营管理或市场推广方面的咨询服务。（4）第三方作为市场推广服务商，为乙方提供市场推广服务。三、第三方责任限额（1）第三方介入的具体服务内容和范围。（2）第三方介入的预期风险和可能产生的损失。（3）甲乙双方与第三方签订的协议中约定的责任限额。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务。（2）在提供服务过程中，享有合法的知情权和使用权。（3）根据甲乙双方与第三方签订的协议，享有相应的权利。4.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务。（2）遵守国家相关法律法规，确保服务的合法性。（3）在提供服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密。（4）按照甲乙双方与第三方签订的协议，履行相应的义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据甲乙双方的要求提供服务。（2）第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。5.2第三方与商铺租赁及经营管理的关系：（1）第三方在提供相关服务过程中，应遵守本合同的约定。（2）第三方对商铺租赁及经营管理过程中产生的风险不承担责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，与甲乙双方签订中介服务协议。（2）中介方应按照中介服务协议的约定，提供中介服务。（3）中介方的责任限额应在中介服务协议中明确约定。6.2担保方：（1）担保方应在本合同签订前，与甲乙双方签订担保协议。（2）担保方应按照担保协议的约定，履行担保义务。（3）担保方的责任限额应担保协议中明确约定。6.3咨询服务提供方：（1）咨询服务提供方应在本合同签订前，与甲乙双方签订咨询服务协议。（2）咨询服务提供方应按照咨询服务协议的约定，提供咨询服务。（3）咨询服务提供方的责任限额应咨询服务协议中明确约定。6.4市场推广服务商：（1）市场推广服务商应在本合同签订前，与乙方签订市场推广服务协议。（2）市场推广服务商应按照市场推广服务协议的约定，提供市场推广服务。（3）市场推广服务商的责任限额应市场推广服务协议中明确约定。七、第三方变更及退出（1）第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。（2）甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或终止相关服务。（3）第三方变更或退出，应按照相关协议的约定，承担相应的责任。八、争议解决（1）由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在履行合同过程中，根据实际情况作出的补充约定。9.2本合同中关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》正本及副本各一份，双方各执一份。2.《商铺租赁合同》补充协议，如存在，一式两份，双方各执一份。3.甲方营业执照复印件一份。5.第三方服务协议（如有），一式两份，双方各执一份。6.商铺租赁保证金收据一份。7.商铺租赁押金收据一份。8.乙方经营许可证复印件一份（如需）。9.乙方相关资质证明复印件一份（如需）。10.商铺装修图纸及施工方案一份。11.商铺租赁期间相关税费缴纳凭证一份。12.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为正本或经甲乙双方认可的副本。2.所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。3.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。4.附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付商铺。擅自改变商铺结构。违反合同约定，造成乙方损失。（2）乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变商铺用途。违反合同约定，造成甲方损失。（3）第三方违约行为：未按时提供约定服务。提供的服务不符合约定标准。违反相关法律法规。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时交付商铺：每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。擅自改变商铺结构：应向乙方支付_______元违约金。违反合同约定，造成乙方损失：应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：未按时支付租金：每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。擅自改变商铺用途：应向甲方支付_______元违约金。违反合同约定，造成甲方损失：应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：未按时提供约定服务：每延迟一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。提供的服务不符合约定标准：应重新提供服务，或向甲乙双方支付_______元违约金。违反相关法律法规：应依法承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定时间开业，甲方应向乙方支付每日_______元的违约金。2.乙方擅自