2025年度二手房买卖合同产权过户全程代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同产权过户全程代理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、代理事项1.甲方（卖方）同意委托乙方（代理方）为其办理2025年度二手房买卖合同的签订及产权过户手续。（1）协助甲方寻找合适的购房买方；（2）协助甲方与购房买方协商成交价格及付款方式；（3）协助甲方与购房买方签订《二手房买卖合同》；（4）协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、申请办理房产证等；（5）协助甲方办理贷款、抵押等手续；（6）协助甲方办理其他与买卖房产相关的手续。二、代理费用及支付方式1.代理费用为成交房价的__%。2.甲方应在《二手房买卖合同》签订后__日内，一次性支付代理费用给乙方。3.代理费用支付方式：__（现金、转账、支票等）。三、代理期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。2.代理期限届满，甲方如需继续委托乙方办理相关事宜，应提前__日与乙方协商，并签订补充协议。四、保密条款1.乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方隐私。2.乙方不得利用代理过程中获取的甲方信息，从事与代理业务无关的活动。五、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方在__日内支付，否则乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定履行代理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________签订日期：__________________甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方（卖方）和乙方（代理方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。2.第三方在代理过程中的角色、职责和权利，应在本协议中明确约定。二、第三方介入范围（1）协助甲方进行房产评估；（2）协助甲方办理房产测绘；（3）协助甲方办理贷款手续；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）协助甲方办理房屋产权登记；（6）其他与房产买卖相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为__元，超出部分由甲方自行承担。3.若第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲方有权要求第三方及乙方共同承担超出部分的赔偿责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲方委托，独立履行职责；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的资料和证明；（3）在履行职责过程中，有权拒绝甲方提出的违反法律法规的要求。2.第三方义务：（1）严格遵守国家法律法规，确保服务质量；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方隐私；（3）在履行职责过程中，应及时向甲方汇报工作进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的法律关系，由双方另行签订合同约定。2.乙方作为甲方委托的代理方，对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照约定履行职责。3.若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方协助解决。4.乙方在协助甲方与第三方沟通协调过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。六、第三方变更与解除1.甲方如需更换第三方，应提前__日通知乙方，并书面确认新的第三方。2.乙方有权要求新的第三方在本协议中明确其权利义务。3.第三方在履行职责过程中，如出现无法履行或不符合约定的情况，甲方有权要求乙方协助更换第三方。4.乙方在协助更换第三方过程中，应确保新旧第三方之间的工作衔接顺畅。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应由乙方协助解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________签订日期：__________________甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《二手房买卖合同》详细要求：该合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：《二手房买卖合同》是双方签订的核心文件，需详细明确各方权利义务。2.附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，并确保复印件与正本一致。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件用于办理过户手续。4.附件四：户口簿复印件详细要求：提供买卖双方户口簿的正本复印件，并确保复印件与正本一致。说明：户口簿是证明家庭成员关系和居住地的重要证件，复印件用于办理过户手续。5.附件五：婚姻状况证明详细要求：提供买卖双方婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、未婚证明等。说明：婚姻状况证明用于证明买卖双方婚姻关系，确保房产过户的合法性。6.附件六：房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告。7.附件七：房产测绘报告详细要求：提供由第三方测绘机构出具的房产测绘报告。说明：房产测绘报告用于确定房产面积，确保买卖双方权益。8.附件八：贷款合同详细要求：提供买卖双方签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同用于明确贷款相关事宜，确保买卖双方权益。9.附件九：保险合同详细要求：提供买卖双方签订的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于保障房产在交易过程中的风险，确保买卖双方权益。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、水电气费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定履行代理义务；第三方在履行职责过程中出现违约行为；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受损失方提出违约事实和损失情况；双方协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼；根据违约行为的具体情况，确定违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方在__日内支付，否则乙方有权解除本协议；乙方未按约定履行代理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方协助解决，若乙方无法解决，甲方有权要求第三方承担相应责任；任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密条款，泄露方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（代理方）：名称：__________________法定代表人：________________