2025年度大型商业综合体工程监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商业综合体工程监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______鉴于甲方需要乙方对2025年度大型商业综合体工程提供监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理服务内容（1）对大型商业综合体工程设计、施工、验收等全过程进行监督管理；（2）对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并督促整改落实；（4）协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合国家相关标准；（5）根据甲方要求，提供其他相关咨询服务。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，制定详细的监理计划，并在合同签订后5个工作日内提交甲方审核。二、监理服务期限2.1本合同监理服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如因特殊情况需要延长监理服务期限，双方应另行协商，并签订补充协议。三、监理服务费用及支付方式3.1本合同监理服务费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2监理服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付监理服务费用总额的30%作为预付款；（2）监理服务期限过半后，甲方支付监理服务费用总额的40%作为进度款；（3）监理服务期限结束前，甲方支付监理服务费用总额的30%作为尾款。四、监理服务标准及要求4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，严格执行监理服务规范，确保监理服务质量。4.2乙方应配备具有相应资质的监理人员，负责监理工作。4.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，并及时解决施工过程中出现的问题。五、保密条款5.1双方对本合同内容、监理服务过程中了解的甲方业务信息、技术秘密等予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。六、违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定履行监理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.2如甲方未能按照本合同约定支付监理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付监理服务费用总额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、施工方等相关方。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与本合同项下监理服务相关工作。二、第三方介入条件（1）第三方应具备履行相关工作的资质和能力；（2）第三方应同意遵守本合同的约定；（3）甲乙双方同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同项下工作时，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致监理服务质量不符合约定，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方实际收取的监理服务费用总额的_______%。（2）第三方在监理服务过程中，因违反法律法规、行业标准或甲方要求，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方约定，参与本合同项下监理服务工作；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）获得甲方支付的相关费用。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行监理服务工作；（2）保守甲方业务秘密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方应按照本合同约定，独立履行监理服务工作；（3）第三方在履行监理服务过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通。5.2第三方与施工方的划分说明：（1）第三方对施工方进行监理，确保施工质量、进度、安全等方面符合约定；（2）施工方应按照第三方的要求，履行施工责任；（3）第三方与施工方之间不存在直接的经济关系。5.3第三方与检测方的划分说明：（1）第三方对工程进行检测，确保工程质量符合相关标准；（2）检测方应按照第三方的要求，进行检测工作；（3）第三方与检测方之间不存在直接的经济关系。六、第三方介入的流程（1）甲乙双方同意第三方介入，并签订补充协议；（2）第三方按照补充协议的约定，履行监理服务工作；（3）第三方在履行监理服务过程中，发现施工方、检测方等存在问题时，应及时向甲乙双方报告；（4）甲乙双方根据第三方报告，采取措施解决问题。七、补充条款7.1本合同项下第三方介入相关条款，未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同项下第三方介入相关条款，如与国家法律法规、行业标准相冲突，以国家法律法规、行业标准为准。七、合同生效及终止7.1本合同项下第三方介入相关条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同项下第三方介入相关条款的终止，应按照本合同约定及国家法律法规、行业标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务计划书详细要求：包括监理服务范围、内容、方法、进度安排、人员配备等。说明：监理服务计划书是乙方履行监理服务的重要依据，应详细、具体，并经甲方审核批准。2.监理日志详细要求：记录监理服务过程中的各项工作内容、发现的问题、整改措施等。说明：监理日志是监理工作的记录，有助于双方了解监理服务的实际执行情况。3.监理报告详细要求：包括监理服务过程中的重大问题、整改情况、验收意见等。说明：监理报告是监理服务的重要成果，用于向甲方汇报监理工作情况。4.施工单位整改通知单详细要求：针对施工单位存在的问题，提出整改要求，明确整改期限。说明：整改通知单是督促施工单位整改问题的有效手段。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收意见等。说明：工程验收报告是确认工程是否符合质量标准的重要文件。6.第三方检测报告详细要求：第三方检测机构出具的检测报告，证明工程材料、设备等符合标准。说明：第三方检测报告是确保工程质量的客观依据。7.甲方要求的其他相关文件详细要求：根据甲方需求，提供其他相关文件。说明：根据甲方需求，乙方应提供必要的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照监理服务计划书执行监理工作。责任认定：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付监理服务费用。责任认定：甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为应支付监理服务费用总额的_______%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定履行相关职责，导致工程质量、安全等方面出现问题。责任认定：第三方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为第三方实际收取的费用总额的_______%。4.违约行为示例说明示例一：乙方未按照监