2025年度空地租赁与综合服务保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租赁与综合服务保障合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的空地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该空地并支付租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的空地位于_______，具体面积及四至范围为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期间，有权使用甲方出租的空地，但不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事危害公共安全、环境、资源保护等活动。3.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、租赁物的维护与管理4.1甲方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、整洁。4.2乙方在使用过程中，应配合甲方进行租赁物的维护与管理，不得擅自改变租赁物的结构、设施。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。5.2如乙方需转让或转租租赁物，应书面通知甲方，甲方在收到通知之日起_______日内予以答复。甲方不同意转让或转租的，乙方应立即停止转让或转租行为。六、租赁物的收回6.1租赁期满或乙方违约，甲方有权收回租赁物。6.2在租赁期间，如乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反租赁物使用规定的；（3）乙方擅自改变土地用途的；（4）乙方从事违法建设或危害公共安全、环境、资源保护等活动的；（5）乙方未按约定进行租赁物维护与管理的。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。7.4乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，确保租赁物的安全、整洁，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲方和乙方进行租赁物的转让、转租等事宜；（2）提供监理服务，监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的相关规定；（4）提供咨询服务，为甲方和乙方提供租赁物的维护、管理等方面的专业建议。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，中介方应承担不超过_______万元的赔偿责任；（2）监理方：监理方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，监理方应承担不超过_______万元的赔偿责任；（3）评估方：评估方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，评估方应承担不超过_______万元的赔偿责任；（4）咨询服务提供方：咨询服务提供方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，咨询服务提供方应承担不超过_______万元的赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出合理化建议。5.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）对甲方和乙方的损失承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位独立，与甲方和乙方之间不存在隶属关系。6.2第三方在本合同中的权利义务仅限于本合同约定，不影响甲方和乙方之间的权利义务。6.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的支持和协助。七、第三方介入的具体条款7.1中介服务条款：（1）中介方应在本合同签订之日起_______日内，完成租赁物的转让、转租等事宜；（2）中介方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.2监理服务条款：（1）监理方应在本合同签订之日起_______日内，对租赁物进行现场勘查，制定监理方案；（2）监理方应定期对租赁物进行巡查，确保租赁物的安全、整洁；（3）监理方在巡查过程中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方进行整改。7.3评估服务条款：（1）评估方应在本合同签订之日起_______日内，对租赁物进行评估，出具评估报告；（2）评估方应保证评估报告的客观、公正、真实。7.4咨询服务条款：（1）咨询服务提供方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方和乙方提供咨询服务；（2）咨询服务提供方应针对甲方和乙方的需求，提供专业、有效的建议。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲方和乙方在合同中约定。九、其他9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的合同内容。9.2本部分未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括土地面积、地形地貌、现有设施等，并附上不少于5张清晰的照片。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用规则、维护保养方法、安全注意事项等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。5.附件五：租赁物变更记录要求：记录租赁物在使用过程中发生的任何变更，包括但不限于设施更新、土地用途改变等。6.附件六：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方未按约定进行租赁物维护；（4）第三方服务未达到合同约定标准；（5）甲方未按约定提供租赁物或提供服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______倍的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方未按约定进行租赁物维护，每发现一处问题，乙方应向甲方支付_______元的维修费用；（4）第三方服务未达到合同约定标准，乙方有权要求第三方进行整改，如整改后仍不满足要求，乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求甲方退还已支付的服务费用；（5）甲方未按约定提供租赁物或提供服务，每发生一次，甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.违约行为示例说明：（1）示例一：乙方未在合同约定的租金支付日支付租金，逾期三天，乙方应向甲方支付_______倍的滞纳金；（2）示例二：乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）示例三：乙方未按约定对租赁物进行定期维护，导致租赁物出现故障，乙方应向甲方支付_______元的维修费用；（4）