2025年度房地产开发合同范本及法律风险提示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发合同范本及法律风险提示本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：一、甲方具备房地产开发项目的开发资质，乙方有意向购买甲方开发的房地产项目。二、双方经友好协商，就甲方开发房地产项目的有关事宜达成如下协议：第一条房地产项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目用地面积：____________________平方米1.4项目总建筑面积：____________________平方米1.5项目容积率：____________________1.6项目绿化率：____________________1.7项目规划用途：____________________1.8项目开发周期：____________________第二条甲方权利义务2.1甲方负责项目的规划设计、报批、建设、销售等工作。2.2甲方保证项目的规划设计、建设、销售等符合国家法律法规及相关政策要求。2.3甲方在项目开发过程中，应保证施工质量、工程进度、安全文明施工。2.4甲方应按照合同约定，按时交付符合约定的房屋。2.5甲方应按照合同约定，承担项目开发过程中的各项税费。第三条乙方权利义务3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时交付符合约定的房屋。3.2乙方应按照合同约定，支付购房款。3.3乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规及相关政策要求。3.4乙方应按照合同约定，配合甲方进行项目的规划设计、建设、销售等各项工作。第四条房屋价格及付款方式4.1房屋价格：____________________元/平方米4.2总房款：____________________元4.3付款方式：（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起__日内支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：房屋结构安全、设施设备齐全、室内装修符合合同约定。5.3房屋验收：（1）乙方应在房屋交付之日起__日内对房屋进行验收。（2）乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应向甲方提出书面通知。（3）甲方应在收到乙方书面通知之日起__日内对房屋质量问题进行整改。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的__%。（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）乙方在购房过程中，违反国家法律法规及相关政策要求的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（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_签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）监理机构；（3）设计单位；（4）施工单位；（5）审计机构；（6）其他经甲乙双方同意介入本合同关系的第三方。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额如下：（1）房地产中介机构：承担中介服务过程中因自身过错导致甲方或乙方权益受损的责任，责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）监理机构：承担监理过程中因自身过错导致工程质量问题或延误工程进度的责任，责任限额为监理服务费用的百分之五十；（3）设计单位：承担设计过程中因自身过错导致设计不符合国家法律法规、标准规范或设计缺陷的责任，责任限额为设计费用的百分之五十；（4）施工单位：承担施工过程中因自身过错导致工程质量问题或延误工程进度的责任，责任限额为施工合同金额的百分之五十；（5）审计机构：承担审计过程中因自身过错导致审计结果失实的责任，责任限额为审计服务费用的百分之五十；（6）其他第三方：责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。三、第三方权利义务.4第三方在本合同项下的权利义务如下：（1）房地产中介机构：①提供真实、准确、完整的房地产信息；②协助甲方或乙方完成交易手续；③按照约定收取中介服务费用；④保证中介服务过程中不泄露甲方或乙方的商业秘密。②监理机构：①对工程质量、进度进行监督检查；②发现工程质量问题时，及时通知甲方和乙方，并要求施工单位整改；③对工程进度进行控制，确保工程按约定时间完成；④按照约定收取监理服务费用。②设计单位：①按照国家法律法规、标准规范和甲乙双方的要求进行设计；②保证设计质量符合要求；③按照约定收取设计费用；④对设计过程中发现的问题及时与甲方和乙方沟通。②施工单位：①按照设计文件和施工图纸进行施工；②保证施工质量符合要求；③按照约定时间完成施工任务；④按照约定收取施工合同金额。②审计机构：①对甲方或乙方提供的财务资料进行审计；②保证审计结果真实、客观；③按照约定收取审计服务费用。②其他第三方：①按照甲乙双方的要求履行相关义务；②按照约定收取相关费用。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其参与的部分，与其他各方责任和义务相互独立。.6第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权向第三方追究相应责任。.7第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行相关义务，甲方或乙方应给予理解和支持。.8第三方在履行职责过程中，如因