2025年度公积金贷款房产买卖合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款房产买卖合同补充条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、公积金贷款1.乙方同意以公积金贷款方式购买甲方房屋，贷款金额为_______元。2.甲方应配合乙方办理公积金贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款。3.甲方承诺该房产无任何未偿还贷款，如存在未偿还贷款，甲方应负责清偿。4.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向公积金管理中心提交贷款申请。二、房屋交付1.甲方应保证该房产在签订本合同之日起_______个工作日内，交付乙方使用。2.乙方在收到该房产钥匙后，应立即进行查验，如有不符合合同约定的情况，应在_______个工作日内通知甲方。3.甲方应在交付房屋前，将房屋内的设施、设备、家具等完好无损地移交给乙方。（1）房屋所有权证书；（2）房屋土地使用权证书；（3）房屋维修基金缴纳证明；（4）物业管理资料；（5）其他相关资料。三、税费承担1.甲方应按照国家及地方相关政策，负责缴纳该房产交易过程中产生的税费。2.乙方应按照国家及地方相关政策，自行缴纳购买该房产过程中产生的税费。四、违约责任1.甲方未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金。3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______附件：1.房屋所有权证书复印件2.房屋土地使用权证书复印件3.其他相关资料复印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等在交易过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方在合同中的介入，应遵循自愿原则，且需得到甲乙双方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的额的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.如第三方存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应全额赔偿。三、第三方职责1.房地产中介机构：a.负责协助甲乙双方进行房屋信息的收集、发布和推广；b.协助甲乙双方进行房屋的看房、洽谈和签订合同；c.对房屋交易过程中的相关法律法规进行解释和指导；d.协助甲乙双方办理房屋过户手续。2.律师事务所：a.对房屋交易合同进行审核，确保合同内容合法、合规；b.协助甲乙双方解决交易过程中产生的法律问题；c.提供法律意见，保障甲乙双方的合法权益。3.评估机构：a.对房屋进行实地勘察，评估房屋的价值；4.贷款机构：a.负责为甲乙双方提供公积金贷款服务；b.协助甲乙双方办理贷款手续；c.对贷款条件、利率、还款方式等进行说明。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。2.第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。3.第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供专业服务时，应充分尊重甲乙双方的意愿。4.第三方在介入交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方退出机制1.如甲乙双方同意，第三方可提前退出合同。2.第三方退出合同后，应将已收取的费用退还给甲乙双方。3.第三方退出合同后，应将已收集的信息和资料移交给甲乙双方。七、违约责任1.第三方未履行职责或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在介入交易过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应全额赔偿。3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______附件：1.房屋所有权证书复印件2.房屋土地使用权证书复印件3.其他相关资料复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件：证明甲方对该房产拥有合法所有权。2.房屋土地使用权证书复印件：证明甲方对该房产拥有土地使用权。3.房屋维修基金缴纳证明：证明甲方已缴纳房屋维修基金。4.物业管理资料：包括物业管理费缴纳记录、公共设施使用记录等。5.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳房屋交易过程中产生的税费。6.房屋权属证明：包括房屋平面图、产权登记证明等。7.房屋交易合同：包括主合同及补充条款。8.第三方服务协议：包括房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等与甲乙双方签订的服务协议。9.房屋交接清单：包括房屋内的设施、设备、家具等清单。10.银行贷款合同：证明乙方已与贷款机构签订贷款合同。11.其他相关资料：包括但不限于房屋质量检测报告、房屋安全鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内交付房屋；b.乙方未在约定时间内支付购房款；c.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的；d.第三方未履行职责或违反合同约定，导致甲乙双方损失的；e.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。2.责任认定标准：a.甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；b.乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付_______元违约金；c.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；d.第三方未履行职责或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；e.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未在约定时间内支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应向甲方支付_