2025年度仓储设施改造租赁合同范本(二零二五年度)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储设施改造租赁合同范本(二零二五年度)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度仓储设施改造租赁合同范本(二零二五年度)甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方因业务发展需要，拟租赁上述仓储设施进行仓储活动；3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第一条租赁物1.1租赁物：甲方拥有的仓储设施，包括但不限于_______等。1.2租赁物所在地址：_______第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续使用，需提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。第四条仓储设施的使用与维护4.1乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家有关法律法规，确保仓储活动安全、合法。4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担改造费用。4.4乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、保养，确保租赁物处于良好状态。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用仓储设施。5.3甲方应按照约定时间，将仓储设施交付乙方使用。5.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回仓储设施。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定时间、地点，接收仓储设施，并按照约定用途使用。6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用仓储设施，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.4乙方应遵守国家有关法律法规，确保仓储活动安全、合法。6.5乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、保养。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间、地点交付仓储设施的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任。7.4乙方在租赁期内造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。7.5乙方违反国家有关法律法规，造成安全事故的，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同指定的，参与仓储设施改造租赁业务活动，提供相关服务或承担特定职责的个人或机构。（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、撮合服务，促成合同签订的机构或个人。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见，协助甲方或乙方完成仓储设施改造方案的机构或个人。（3）施工方：负责仓储设施改造施工，将乙方提供的改造方案付诸实施的施工企业。（4）监理方：负责监督施工过程，确保工程质量，符合合同约定的机构或个人。（5）其他第三方：在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，参与仓储设施改造租赁业务的其他个人或机构。二、第三方职责与权利2.1第三方的职责：（1）中介方：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订合同；协助解决合同履行过程中产生的纠纷。（2）咨询方：根据甲方或乙方的需求，提供专业、客观的咨询意见；协助甲方或乙方制定合理的改造方案。（3）施工方：按照乙方提供的改造方案，按时、保质、安全地完成施工任务；按照约定向甲方或乙方提供施工报告。（4）监理方：对施工过程进行全程监督，确保工程质量；发现施工问题，及时向甲方或乙方报告。（5）其他第三方：按照甲乙双方协商一致的要求，完成各自承担的职责。2.2第三方的权利：（1）中介方：有权获得甲乙双方支付的中介费用。（2）咨询方：有权获得甲方或乙方支付的服务费用。（3）施工方：有权按照合同约定，获得施工费用。（4）监理方：有权获得甲方或乙方支付的管理费用。（5）其他第三方：有权按照甲乙双方协商一致的要求，获得相应的费用。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方职责及可能产生的风险进行协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。（1）中介方：因提供虚假信息、违反合同约定等导致甲乙双方损失，中介方应承担相应责任。（2）咨询方：因提供错误咨询意见、违反合同约定等导致甲乙双方损失，咨询方应承担相应责任。（3）施工方：因施工质量问题、延误工期等导致甲乙双方损失，施工方应承担相应责任。（4）监理方：因监理不到位、违反合同约定等导致甲乙双方损失，监理方应承担相应责任。（5）其他第三方：因违反合同约定或自身原因导致甲乙双方损失，其他第三方应承担相应责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同履行过程中，仅承担各自职责范围内的事项，与甲方、乙方的其他权利、义务无关。4.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通、协商，应征得甲方、乙方的同意。4.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应严格保密。4.4第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方提供协助，甲方、乙方应根据实际情况给予必要的支持。4.5第三方在履行职责过程中，如出现争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼途径解决。五、本部分作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施现状评估报告要求：由具有相关资质的第三方机构出具，详细描述仓储设施的现状，包括结构、设施、设备等。说明：本报告作为合同附件，用于明确租赁物的初始状态，为后续维修、改造提供依据。2.附件二：仓储设施改造方案要求：由乙方提供，包括改造目标、具体措施、施工期限、预期效果等。说明：本方案作为合同附件，用于明确改造内容和预期目标，确保改造工作的顺利进行。3.附件三：施工图纸及施工方案要求：由施工方提供，包括施工图纸、施工工艺、施工顺序、安全措施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工过程中的具体要求，确保施工质量。4.附件四：施工进度计划要求：由施工方提供，包括施工阶段、施工时间、完成节点等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工进度，确保按期完成改造工作。5.附件五：工程验收报告要求：由监理方出具，包括工程验收时间、验收内容、验收结果等。说明：本报告作为合同附件，用于明确工程验收标准和结果，确保改造质量。6.附件六：租赁物使用说明书要求：由甲方提供，包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。说明：本说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。7.附件七：租赁物保险单要求：由甲方或乙方提供，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本保险单作为合同附件，用于明确租赁物的保险情况，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付仓储设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付仓储设施，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：施工方未按约定完成施工任务。责任认定标准：施工方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若施工方未按约定时间完成施工任务，导致工程延误，施工方应承担延误工期所