2025年度商业广告位租赁合同标准模板

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2025年度商业广告位租赁合同标准模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业广告位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的商业广告位，该广告位位于_______（具体位置描述），乙方有意租赁该广告位用于商业广告展示，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为位于_______（具体地址）的商业广告位，具体位置为_______（具体位置描述）。1.2乙方租赁该广告位用于_______（具体广告用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。3.2每期租金为人民币_______元（大写：_______元整），于_______日支付。3.3乙方应于每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户：_______（银行名称）_______（账号）。四、广告内容4.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，在广告位上展示符合法律法规和社会主义道德风尚的广告内容。4.2乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假、违法广告。五、广告位的维护与保养5.1乙方应妥善维护广告位，确保广告位在租赁期间内保持整洁、完好。5.2乙方不得擅自改动广告位结构或设施，如需改动，应事先征得甲方同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方违反广告内容规定的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入本合同，应当事先征得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任2.1第三方介入本合同，应当承担相应的法律责任，包括但不限于：2.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方履行合同义务。中介方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.1.2担保方：为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。担保方在乙方违约时，应按照担保协议的约定承担相应的担保责任。2.1.3监管方：对广告内容的合法性进行监管，确保广告内容符合法律法规和社会主义道德风尚。监管方在发现广告内容违法时，有权要求乙方立即停止发布，并承担相应的监管责任。三、第三方权利3.1.1中介方：有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。3.1.2担保方：有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时行使担保权利。3.1.3监管方：有权对广告内容进行审查，并对违法广告进行查处。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。4.3如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应当明确划分，避免产生纠纷。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更6.1如第三方需要变更，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由变更后的第三方继承。七、其他7.1本合同条款中关于第三方的规定，适用于本合同的所有第三方。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位使用说明：详细描述广告位的尺寸、位置、可使用面积等，以及广告展示的具体要求。2.广告内容规范：列出广告内容的基本要求，包括但不限于广告的合法性、真实性、合规性等。3.租金支付明细：列明租金的支付方式、支付日期、支付金额等详细信息。4.广告位维护保养手册：提供广告位的维护保养指南，包括清洁、保养、维修等方面的说明。5.广告发布计划：详细列出乙方在租赁期间内广告的发布计划，包括广告的投放时间、周期等。6.第三方协议：任何第三方介入时，相关协议的副本，如中介服务协议、担保协议、监管协议等。7.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事件，如租金支付情况、广告位使用情况等。8.争议解决记录：记录合同履行过程中出现的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担违约责任。示例：乙方应在每月_______日支付当月租金，如逾期支付，则每日需支付_______元的滞纳金。2.广告内容违规：乙方发布违规广告，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方发布的广告内容违反国家广告法，则乙方需承担相应法律责任，包括但不限于罚款、恢复原状等。3.广告位损坏：乙方在使用广告位过程中造成损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中造成广告位损坏，则乙方需赔偿修复费用_______元。4.未经同意改动广告位：乙方未经甲方同意，擅自改动广告位，应承担相应责任。示例：若乙方擅自改动广告位结构，导致损坏或影响美观，则乙方需承担全部修复费用。5.违反广告发布计划：乙方未按照约定的广告发布计划进