2025年度房地产项目挂靠合同汇编大全

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2025年度房地产项目挂靠合同汇编大全本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方具备房地产开发、销售、管理等经验，愿意协助甲方进行项目的开发、销售及管理工作。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：____________________________2.项目地址：____________________________3.项目性质：____________________________4.项目规模：____________________________5.项目总投资：____________________________二、合作方式1.乙方作为甲方项目的挂靠方，负责项目的开发、销售及管理工作。2.甲方授权乙方在项目范围内进行房地产开发、销售及管理工作。3.乙方在项目开发、销售及管理过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。三、合作期限1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。四、权利义务1.甲方权利：（1）对项目开发、销售及管理享有监督权。（2）对项目收益享有优先分配权。（3）对乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方义务：（1）向乙方提供项目相关资料及协助乙方办理相关手续。（2）保障乙方在项目开发、销售及管理过程中的合法权益。（3）按约定支付乙方合作费用。3.乙方权利：（1）在项目范围内进行房地产开发、销售及管理工作。（2）对项目收益享有分配权。（3）在项目开发、销售及管理过程中，享有自主经营权。4.乙方义务：（1）按照国家法律法规及政策要求，依法开发、销售及管理项目。（2）遵守甲方授权范围，不得超越权限。（3）按约定支付甲方合作费用。五、合作费用（1）项目销售收入：____________________________（2）项目利润分成：____________________________2.甲方支付乙方合作费用的具体比例及方式，双方另行协商确定。六、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后，均具有约束力。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（2）支付对方因此产生的合理费用。（3）承担因违约行为给对方造成的其他损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________附件：1.项目相关资料2.合作费用明细表3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为项目开发、销售及管理提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：为甲方或乙方提供项目信息、客户资源、市场推广等服务的机构或个人。（2）顾问方：为甲方或乙方提供专业咨询、技术支持、风险评估等服务的机构或个人。（3）服务方：为甲方或乙方提供物业管理、安保、保洁等服务的机构或个人。（4）其他第三方：根据项目需要，经甲乙双方同意，参与项目开发、销售及管理的其他机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额如下：（1）中介方：按照其收取的服务费用的一定比例确定责任限额，最高不超过其服务费用的三倍。（2）顾问方：按照其提供服务的实际费用确定责任限额，最高不超过其服务费用的两倍。（3）服务方：按照其提供服务过程中产生的合理损失确定责任限额，最高不超过其服务费用的两倍。（4）其他第三方：按照甲乙双方另行协商确定的责任限额执行。2.任何第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致项目损失，不负有责任。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）在甲方和乙方的监督下，依法行使自身职责。（3）因不可抗力导致项目损失时，根据本合同约定免除责任。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规及政策要求，依法开展业务。（2）按照合同约定，履行相关职责，确保项目顺利进行。（3）对项目信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。（4）因自身原因导致项目损失，承担相应责任。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方的合作基于合同约定，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的方式进行。（3）第三方在项目开发、销售及管理过程中，应遵守甲方和乙方的管理规定。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据项目需要，经协商一致，决定引入第三方参与项目。2.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方根据服务协议，向甲方或乙方提供相关服务。4.甲方或乙方对第三方的服务进行监督，确保项目顺利进行。五、第三方变更与退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天向甲方或乙方提出书面通知。2.甲方或乙方在收到第三方通知后，有权要求第三方在一定期限内整改。3.如第三方在规定期限内仍未整改，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。4.第三方在项目开发、销售及管理过程中，如需退出，应提前____天向甲方或乙方提出书面通知。5.甲方或乙方在收到第三方通知后，有权要求第三方在一定期限内完成现有工作。6.第三方在规定期限内完成现有工作后，可退出项目。六、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________附件：1.第三方服务协议2.第三方责任限额约定3.第三方变更与退出流程4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目相关资料要求：包含项目规划、设计、审批文件、土地使用权证、工程图纸等。说明：附件一用于证明项目的合法性和可行性，确保第三方了解项目的基本情况。2.合作费用明细表要求：详细列出甲方支付给乙方的各项合作费用，包括但不限于项目开发费用、管理费用、销售费用等。说明：附件二用于明确甲乙双方的合作费用，确保双方对费用的支付有明确约定。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：附件三用于规范第三方在项目中的角色和责任，确保项目顺利进行。4.第三方责任限额约定要求：明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任及责任限额。说明：附件四用于保护甲乙双方的合法权益，明确第三方在项目中的风险承担。5.第三方变更与退出流程要求：详细说明第三方在项目中的变更和退出流程，包括通知期限、处理方式等。说明：附件五用于规范第三方在项目中的变更和退出行为，确保项目稳定运行。6.其他相关文件要求：包括但不限于合同补充协议、会议纪要、往来函件等。说明：附件六用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方合作费用。乙方未按约定完成项目开发、销售及管理工作。第三方未按合同约定提供相关服务。任何一方泄露项目信息。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付乙方合作费用，应按合同约定支付滞纳金，并承担乙方因此产生的合理费用。乙方未按约定完成项目开发、销售及管理工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方未按合同约定提供相关服务，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此产生的直接经济损失。任何一方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付乙方合作费用，乙方有权要