2025年度购房合同配套服务及设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同配套服务及设施使用协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产用途：_______1.4房产证号：_______1.5房产权属：甲方拥有房产所有权，乙方购买后拥有房产所有权。第二条配套服务及设施（1）绿化带、景观水池等公共设施；（2）物业管理服务；（3）停车场；（4）健身房、游泳池、篮球场等休闲娱乐设施；（5）其他相关配套设施。2.2甲方保证配套服务及设施符合国家相关法律法规及行业标准，并保证在交付时已正常投入使用。2.3乙方有权按照甲方提供的配套服务及设施使用说明，合理使用相关设施。第三条使用费用及支付方式3.1甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，合理制定配套服务及设施的使用费用。3.2乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳使用费用。3.3使用费用支付方式如下：（1）乙方应在每月_______日前，将使用费用缴纳至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到使用费用后，向乙方开具正式发票。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议约定提供配套服务及设施的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按照本协议约定缴纳使用费用的，应向乙方支付_______元违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本协议约定缴纳使用费用的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方损坏、擅自改变配套服务及设施，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议中“第三方”是指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、物业服务企业、设施维护保养单位、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，为满足甲乙双方的需求，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或承担相应责任的行为。二、第三方责权利界定2.1第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于但不限于违约金、赔偿金等。2.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。2.3第三方义务：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务内容；（2）第三方应保持服务质量和效率，确保服务符合甲乙双方的需求；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方服务的性质、内容、风险等因素，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额不得低于本协议约定的违约金总额。3.3第三方责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，若第三方服务的性质、内容、风险等因素发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）调整后的第三方责任限额应书面通知甲乙双方。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因导致的违约责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因导致的违约责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应按照本协议约定，履行对甲乙双方的服务义务；（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。五、第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：（2）第三方应在收到申请后，及时答复甲乙双方。5.2第三方介入的条件：（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意承担相应的责任；（3）甲乙双方同意第三方介入。5.3第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方协商，明确服务内容、期限、费用等事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定，履行服务义务。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）出现不可抗力因素。6.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方与第三方协商，明确终止原因和后续事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方按照协议约定，办理终止手续。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本部分修正与本协议其他部分不一致的，以本部分修正为准。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明甲方拥有房产所有权。2.附件二：房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积、用途等信息。3.附件三：配套服务及设施使用说明说明：提供配套服务及设施的使用说明，包括使用规则、收费标准、维护保养等内容。4.附件四：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。5.附件五：物业服务合同说明：提供物业服务合同，明确物业管理服务的具体内容、收费标准、责任划分等。6.附件六：停车场使用协议说明：提供停车场使用协议，明确停车场的使用规则、收费标准、责任划分等。7.附件七：休闲娱乐设施使用协议说明：提供休闲娱乐设施使用协议，明确健身房、游泳池、篮球场等设施的使用规则、收费标准、责任划分等。8.附件八：违约金计算标准说明：提供违约金计算标准，明确违约金的计算方法和金额。9.附件九：争议解决方式说明说明：提供争议解决方式说明，明确争议解决的具体流程和途径。10.附件十：合同附件清单说明：提供合同附件清单，列明所有附件的名称和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照本协议约定提供房产或配套服务及设施的；（2）甲方未按照本协议约定缴纳使用费用的；（3）乙方未按照本协议约定缴纳使用费用的；（4）第三方未按照本协议约定提供服务的；（5）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定提供房产或配套服务及设施的，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定缴纳使用费用的，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约：乙方未按约定缴纳使用费用的，应向甲方支付_______元违约金；（3）第三方违约：第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付_______元违约金；第三方造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内提供房产，导致乙方无法按时入住。甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）示例二：乙方未按约定缴纳使用费用，导致甲方无法提供配套服