2025年度家庭装修合同书（含旧房改造及智能家居升级）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度家庭装修合同书（含旧房改造及智能家居升级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行装修改造，包括但不限于旧房改造及智能家居升级，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行施工。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条装修范围及内容（1）室内墙面、地面、顶面及门窗的装修；（2）水电改造、防水处理；（3）智能家居系统的安装与调试；（4）旧房改造及拆除工程；（5）其他双方约定的装修项目。1.2装修内容：（1）墙面：_______（2）地面：_______（3）顶面：_______（4）门窗：_______（5）水电改造：_______（6）防水处理：_______（7）智能家居系统：_______（8）旧房改造及拆除工程：_______（9）其他约定项目：_______第二条工程期限2.1乙方应按照甲方要求，在_______（具体日期）前完成全部装修工程。2.2如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。第三条工程费用及支付方式3.1工程总费用为_______元人民币（大写：_______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内支付工程总费用的_______%，即_______元人民币。3.3乙方在完成工程量达到_______%时，甲方应支付工程总费用的_______%，即_______元人民币。3.4乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付工程总费用的_______%，即_______元人民币。3.5甲方支付工程费用的方式为：_______第四条质量要求及验收标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修工程的质量。4.2装修工程验收标准：（1）墙面、地面、顶面平整，无裂缝、脱落等现象；（2）门窗安装牢固，开启灵活；（3）水电线路布局合理，无安全隐患；（4）防水处理符合要求，无渗漏现象；（5）智能家居系统运行稳定，功能完善；（6）旧房改造及拆除工程符合设计要求。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金_______元人民币。5.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如因双方原因导致合同解除，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他主体，包括但不限于但不限于：设计师、监理单位、材料供应商、设备供应商、安装公司、检测机构等。8.1.2第三方参与合同履行的目的，是为了提高工程效率、确保工程质量、优化材料采购、提升用户体验等。8.2第三方责任8.2.1第三方在参与合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的约定。8.2.2第三方对其提供的材料、设备、设计、安装等负有质量保证责任，如因第三方原因导致工程出现质量问题，第三方应承担相应的修复责任和赔偿责任。8.2.3第三方在施工过程中应严格按照甲方要求和设计图纸进行操作，不得擅自改变设计要求。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额应根据其提供的材料、设备、设计、安装等价值以及可能造成的损失进行合理评估。8.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同的履行。8.4.2第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。8.4.3第三方有权要求乙方按照合同约定提供相应的施工配合。8.5第三方介入程序8.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。8.5.2双方应在接到通知后_______个工作日内，共同选定合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。（1）第三方在合同履行中的权利和义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方的费用及支付方式；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）第三方介入的期限及退出机制。8.6第三方与其他各方的责任划分8.6.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的材料、设备、设计、安装等部分。8.6.2甲方对整个工程负有最终责任，包括但不限于工程质量、进度、费用等。8.6.3乙方对施工过程负有直接责任，包括但不限于施工质量、施工进度、施工安全等。8.6.4第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合作协议的约定执行。8.7第三方退出机制8.7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。8.7.2第三方退出合同后，其应承担的责任及赔偿由第三方自行承担。8.7.3第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定合同履行方案。8.8第三方介入后的费用调整8.8.1第三方介入后，如合同费用发生调整，甲乙双方应按照实际发生费用进行协商，并签订补充协议。（1）调整后的合同费用；（2）调整原因；（3）调整后的付款方式。8.9第三方介入后的工程验收8.9.1第三方介入后的工程验收，应由甲乙双方共同组织，邀请第三方参与。8.9.2工程验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告。8.9.3验收报告作为工程完工的凭证，甲乙双方应妥善保管。8.10本部分内容为合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及施工图详细要求：包括室内外装修设计方案、施工图纸、水电布置图、智能家居系统布局图等。附件说明：设计图纸应由乙方提供，甲方确认无误后生效。2.材料清单及预算表详细要求：详细列出装修所需的材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料清单及预算表由乙方提供，甲方确认无误后生效。3.施工进度表详细要求：明确每个装修阶段的开始和结束时间，以及相应的验收标准。附件说明：施工进度表由乙方提供，甲方确认后作为施工进度的依据。4.智能家居系统配置清单详细要求：详细列出智能家居系统的配置项目、品牌、型号、功能等。附件说明：智能家居系统配置清单由乙方提供，甲方确认后作为系统安装的依据。5.旧房改造方案及拆除计划详细要求：包括旧房改造的具体措施、拆除项目的详细清单、拆除过程中的安全措施等。附件说明：旧房改造方案及拆除计划由乙方提供，甲方确认后生效。6.验收报告详细要求：记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告由乙方提供，甲方确认后作为工程完工的凭证。7.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：付款凭证由甲方提供，乙方确认后作为付款证明。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、责任、权利、义务、费用、支付方式等内容。附件说明：第三方合作协议由甲乙双方及第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程费用责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付工程费用的，每延期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若甲方应在2023年10月31日前支付100,000元工程费用，但至2023年11月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程的，每延期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：第三方提供材料、设备质量不合格责任认定标准：第三方提供的材料、设备质量不合格，导致工程出现质量问题的，第三方应承担修复责任和赔偿责任。示例说明：若第三方提供的瓷砖存在质量问题，导致甲方房屋出现裂缝，第三方应负责修复裂缝并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方违反合作协议约定的