2025年度居民房屋租赁合同（含租客就业创业支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民房屋租赁合同（含租客就业创业支持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________________住址：____________________________一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于：____________________________2.房屋结构：____________________________3.房屋面积：____________________________平方米4.房屋内部设施：____________________________5.租赁房屋权属证明：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。3.租金支付方式：____________________________三、租赁房屋使用及管理1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或丢弃。3.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.租赁房屋的维修责任如下：（1）租赁房屋及附属设施的日常维修由乙方负责；（2）租赁房屋及附属设施的维修费用由乙方承担；（3）租赁房屋及附属设施的重大维修费用由甲方承担。5.乙方在使用过程中，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让。四、押金1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.押金在租赁期满后，经甲方验收无损坏、无欠款的情况下，无息退还乙方。五、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或内部设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿的责任。3.乙方擅自转租、转借或以其他方式非法转让租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入原因1.第三方定义：本合同中的第三方指在租赁过程中，为协助甲乙双方完成合同履行或提供相关服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、就业创业指导机构等。2.介入原因：甲方或乙方在租赁过程中，因特殊需求或法律规定，需要第三方的协助或服务。二、第三方责任界定1.第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中产生的责任，其赔偿限额为人民币____元整（大写：____元整）。若第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出该赔偿限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。2.第三方责任免除：若第三方在本合同履行过程中因不可抗力、不可预见因素或甲方、乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。三、第三方权利义务1.第三方权利：（1）在合同规定范围内，第三方有权根据甲乙双方的需求提供相关服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照法律法规和合同约定，履行相关责任和义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间为委托与被委托关系。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方应按照合同约定完成相关服务。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间为服务接受与提供关系。乙方应按照合同约定配合第三方提供相关资料和信息，第三方应按照合同约定为乙方提供就业创业支持等。3.甲方与乙方：甲乙双方为合同主体，合同权利义务由甲乙双方共同承担。第三方介入不影响甲乙双方合同权利义务的履行。五、第三方介入后的合同变更1.若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。2.第三方介入后的合同变更，不影响合同其他条款的效力。六、合同解除1.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。3.第三方在本合同履行过程中产生的责任，由甲乙双方按照本合同约定及实际情况承担。七、争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证或不动产登记证明的复印件，证明甲方拥有租赁房屋的合法使用权。2.附件二：租赁房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋内所有设施清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明品牌、型号、新旧程度等。3.附件三：租赁房屋租赁用途说明要求：明确租赁房屋的用途，如居住、办公等，确保乙方在使用过程中符合相关规定。4.附件四：甲方授权委托书（如有）5.附件五：乙方就业创业支持证明（如有）要求：若乙方申请就业创业支持，需提供相关证明材料，如创业计划书、营业执照等。6.附件六：租赁保证金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已交付。7.附件七：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，证明租金已按约定支付。8.附件八：维修费用凭证要求：提供租赁房屋维修费用的凭证，证明维修费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或内部设施；（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式非法转让租赁房屋；（4）甲方未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定；（5）第三方未按照合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或内部设施：承担修复或赔偿的责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式非法转让租赁房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。（4）甲方未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。（5）第三方未按照合同约定履行职责：按照合同约定承担违约责任，赔偿金额为实际损失或合同约定的赔偿金额。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，逾期3天，则应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。