2025年度二手房买卖合同老旧房屋改造及翻新服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同老旧房屋改造及翻新服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的二手房，建筑面积为_______平方米，乙方有意购买该房屋，并就老旧房屋改造及翻新服务达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋产权证号：_______2.房屋所有权人：_______3.房屋用途：_______4.房屋结构：_______5.房屋装修情况：_______二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应于房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.支付方式：_______三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。3.验收标准：_______四、老旧房屋改造及翻新服务1.乙方委托甲方对房屋进行老旧房屋改造及翻新服务。2.改造及翻新范围：_______3.改造及翻新标准：_______4.改造及翻新费用：人民币_______元整（大写：_______元整）。5.改造及翻新期限：_______五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察机构、设计机构、施工方、监理方等。二、第三方介入的情形1.乙方在购买房屋过程中，需要通过第三方提供的服务或协助，如房屋评估、勘察、设计、施工、监理等。2.甲方在出售房屋过程中，需要通过第三方提供的服务或协助，如房屋宣传、推广、评估、勘察等。3.甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方进行调解或协助。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、行业标准及合同约定确定。2.第三方的责任限额不得超过其在本合同项下所收取的费用总额。3.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。四、第三方责权利1.第三方有权按照合同约定，向甲乙双方提供相关服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或无法按时履行，不承担违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，第三方在合同履行过程中，仅承担其合同约定的责任。2.第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定。3.第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定。4.第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同顺利履行。六、第三方介入的具体条款1.房屋评估：乙方需委托第三方对房屋进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为房屋交易价格的重要依据。2.勘察：第三方对房屋进行勘察，确保房屋结构安全。勘察费用由甲方承担。3.设计：第三方根据甲方要求，对房屋进行设计。设计费用由甲方承担。4.施工：第三方按照设计要求，对房屋进行施工。施工费用由甲方承担。5.监理：第三方对施工过程进行监理，确保施工质量。监理费用由甲方承担。6.甲方在施工过程中，如需变更设计或增加施工内容，应与第三方协商一致，并签订补充协议。七、第三方介入的流程1.甲乙双方确定需要引入的第三方，并与其签订服务合同。2.第三方按照服务合同约定，提供相关服务。3.甲乙双方与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。4.第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收。5.如服务结果不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。八、第三方介入的终止1.如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。2.如甲乙双方协商一致，可终止与第三方的服务合同。3.第三方终止服务后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。九、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权情况。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：用于确认房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，包括室内外环境、装修情况等。4.改造及翻新设计方案要求：提供改造及翻新设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。说明：用于明确改造及翻新的具体内容和标准。5.改造及翻新施工合同要求：提供改造及翻新施工合同，明确施工方、施工内容、施工期限等。说明：用于规范施工方的行为，确保施工质量。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款的真实性和合法性。7.验收报告要求：提供验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于确认房屋交付及改造及翻新服务的完成情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的_______%。房屋质量不符合约定：甲方应承担修复责任，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付房款总额的_______%。逾期验收房屋：乙方应向甲方支付违约金，金额为房屋总价款的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。第三方造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说