2025年度公寓租赁合同电子签名服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同电子签名服务承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的公寓，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于_______的公寓，具体地址为_______。1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1本合同租赁物租金为每月_______元人民币。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为_______（现金、银行转账等）。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。四、物业管理费及公共事业费4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.2乙方应按照公共事业部门规定，按时缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应保持租赁物的整洁，爱护租赁物，不得损坏租赁物。5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意。六、租赁物的维修及损坏赔偿6.1租赁物在租赁期间发生自然损耗，乙方无需承担赔偿责任。6.2租赁物在租赁期间发生非自然损耗，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁合同的解除及终止（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方损坏租赁物，拒不赔偿；（4）乙方有其他违反本合同约定行为。（1）甲方未按时交付租赁物；（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；（3）甲方有其他违反本合同约定行为。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲方、乙方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、电子签名服务提供商、法律顾问、财务顾问等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其书面协议中约定的责任范围。3.2第三方的责任限额，应按照书面协议中的约定执行。3.3如第三方责任限额低于因第三方违约给甲方或乙方造成的实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其在本合同项下的服务。五、第三方义务5.1第三方应在本合同约定的范围内，提供优质、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何与本合同相关的信息。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任，不免除甲方和乙方的合同义务。6.2第三方提供的服务，不影响甲方和乙方在合同中的权利、义务。6.3第三方违约，不影响甲方和乙方的追偿权。6.4甲方和乙方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、第三方变更及解除7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除服务，应提前通知甲方和乙方，并取得书面同意。7.2第三方变更或解除服务，不影响本合同其他条款的效力。七、违约责任7.1如第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。7.2如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对该公寓拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的内外装修、设施设备、附属设施等情况。3.租赁房屋租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按时支付租金。4.租赁房屋押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。5.物业管理协议：如乙方需签订物业管理协议，应作为附件。6.电子签名服务协议：如乙方选择使用电子签名服务，应作为附件。8.乙方授权委托书：如乙方委托他人代为签署合同，应提供授权委托书。9.其他相关文件：双方认为有必要作为附件的文件。说明要求：所有附件均为原件或复印件，复印件需加盖甲方或乙方公章或签字确认。附件内容应与合同相符，不得篡改。附件应由双方签字（或盖章）确认，并注明附件名称和顺序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：1.1乙方未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为应付租金的_____%。示例：乙方未按时支付租金，应支付违约金_______元。1.2乙方擅自改变租赁物用途：乙方应赔偿甲方因改变用途造成的损失。1.3乙方损坏租赁物：乙方应赔偿甲方因损坏造成的损失。2.甲方违约行为及责任认定：2.1甲方未按时交付租赁物：甲方应支付违约金，违约金为_____%。示例：甲方未按时交付租赁物，应支付违约金_______元。2.2甲方提高租金：甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按