2025年度房地产销售代理合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产销售代理合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、代理范围（1）负责项目销售宣传、推广、销售活动策划与执行；（2）负责项目销售渠道拓展、客户开发、销售团队组建与管理；（3）负责项目销售价格制定、销售政策制定与执行；（4）负责项目销售合同签订、客户关系维护等工作；（5）甲方委托的其他销售代理业务。二、代理期限1.本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。2.代理期限届满前，如双方无异议，可书面协商一致延长代理期限。三、代理费用（1）基本代理费用：____元/平方米，总计____元；（2）销售提成：按实际销售金额的____%提取，甲方应在每个销售周期结束后____个工作日内支付。2.甲方支付乙方代理费用后，乙方应向甲方提供相应的销售报表和费用结算报告。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于销售顾问、广告公司、市场调研机构、营销策划机构、金融服务机构、法律顾问等。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的是为了提高项目销售效果，增强市场竞争力，优化销售策略等。三、第三方责任界定1.第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务内容，不包括但不限于甲乙双方的责任。（1）符合国家相关法律法规及政策要求；（2）符合甲乙双方签订的第三方合作协议约定；（3）不损害甲方、乙方及项目利益。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照第三方合作协议约定，获得相应的报酬；（2）根据项目需求，独立开展相关工作；（3）享有甲方、乙方及项目相关信息的使用权。2.第三方义务：（1）严格按照甲方、乙方要求，履行合同约定的各项服务；（2）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）按照甲方、乙方要求，定期提交工作进展报告。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致项目销售出现重大损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下所获得报酬的____倍；（2）因第三方违反保密义务导致项目信息泄露，第三方应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因导致项目销售受到影响，经甲方、乙方确认，可免除其相应的责任。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方均同意终止合同，应书面通知对方，并签订终止协议。2.终止协议与本合同具有同等法律效力。3.终止协议签订后，甲乙双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于但不限于支付剩余代理费用、退还预付款等。九、其他1.本合同项下涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，确保项目销售顺利进行。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同项下涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本部分条款为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍资料要求：详细的项目介绍，包括项目位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。2.附件二：销售代理方案要求：详细的销售代理方案，包括销售策略、推广计划、销售目标等。说明：此附件作为乙方执行销售代理工作的指导文件。3.附件三：销售报表要求：定期提交的销售报表，包括销售数据、客户信息、销售进度等。说明：此附件用于甲乙双方监控销售情况，评估销售效果。4.附件四：销售合同样本要求：销售合同样本，包括合同条款、签订流程、注意事项等。5.附件五：广告宣传资料要求：广告宣传资料，包括广告文案、图片、视频等。说明：此附件用于乙方进行项目宣传推广。6.附件六：第三方合作协议要求：第三方合作协议，包括合作内容、权利义务、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在项目销售代理中的角色和责任。7.附件七：终止协议要求：终止协议，包括终止原因、终止条件、双方责任等。说明：此附件用于甲乙双方在合同终止时明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成销售代理工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成销售代理工作，甲方有权要求乙方支付相当于基本代理费用____%的违约金。2.违约行为：乙方泄露项目信息，导致项目利益受损。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露项目信息，导致项目销售价格下降或客户流失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付代理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付代理费用，甲方有权要求乙方支付相当于未支付费用____%的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务，泄露项目信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露项目信息，导致项目利益受