2025年度城市改造回迁住宅购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市改造回迁住宅购买协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的回迁住宅一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。2.乙方有意购买甲方上述回迁住宅。3.双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其拥有的位于____________________的回迁住宅一套出售给乙方。2.该回迁住宅的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。二、购买价格及支付方式1.本合同标的物的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.支付方式：____________________。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述回迁住宅交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收。3.验收标准：____________________。四、税费承担1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。五、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购买价格的万分之____________________计算。2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的万分之____________________计算。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同标的物购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的事由、目的和预期效果。2.双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。四、第三方职责（1）提供专业意见或服务，如评估、咨询、代理等；（2）协助甲方或乙方办理相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（4）在必要时，代表甲方或乙方与其他方进行协商或诉讼。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由双方签订的合作协议约定。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。3.甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，由委托方承担。2.甲方或乙方委托第三方介入的，应提前向对方支付相关费用。3.第三方介入的费用，包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）咨询费；（4）代理费；（5）其他合理费用。七、第三方介入的终止1.甲方、乙方或第三方有权在任何时候终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。八、第三方介入的保密义务1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。2.第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中的所有第三方介入行为。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章，确保复印件与原件一致。说明：用于证明甲方对回迁住宅拥有合法的产权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章，确保复印件与原件一致。说明：用于证明甲方对回迁住宅所占用土地拥有合法的使用权。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的建筑面积、结构等信息。说明：用于证明甲方的身份信息。说明：用于证明乙方的身份信息。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，需由甲方、乙方和第三方共同签订，并加盖各方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、保密等。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的证明材料，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按购买价格的万分之____________________计算。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的万分之____________________计算。示例：若乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行职责或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同标的物购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。