2025年度古建筑修复装修协议合同范本（2024版）

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2025年度古建筑修复装修协议合同范本（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一座位于__________的古建筑，经甲方同意，乙方愿意承担该古建筑的修复装修工程，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.工程名称：__________古建筑修复装修工程2.工程地点：__________3.工程内容：包括但不限于古建筑的结构加固、外墙修复、内饰装修、屋顶翻新等。4.工程工期：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。二、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：（1）合同签订后______日内，乙方提交详细的工程预算和进度计划，甲方支付总费用的_____%作为预付款。1）工程进度达到_____%时，支付总费用的_____%；2）工程进度达到_____%时，支付总费用的_____%；3）工程进度达到_____%时，支付总费用的_____%；4）工程进度达到_____%时，支付总费用的_____%；5）工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余总费用的_____%。3.付款时间：每次付款时间应在甲方收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的______日内支付。三、工程质量及验收标准1.工程质量：（1）乙方应严格按照国家有关古建筑修复装修的法律法规、技术标准和规范进行施工。（2）乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备。（3）工程完成后，乙方应保证工程质量达到国家规定的合格标准。2.验收标准：（1）甲方组织专业技术人员对工程进行验收，乙方应配合。（2）工程验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。（3）如工程验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起______日内完成整改，直至达到验收合格标准。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程的，每延期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起至工程竣工验收合格并结清全部工程款之日止，为本合同的有效期限。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为了协助完成合同约定内容而介入的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。（2）设计单位：负责提供工程设计方案，对施工过程中的设计变更进行审核。（3）施工单位：承担具体的施工任务，包括但不限于古建筑的修复装修工程。（4）材料供应商：提供合同约定的建筑材料和设备。（5）检测机构：对工程材料、设备和施工质量进行检测。（6）其他协助方：根据合同约定，协助甲乙双方完成合同内容的其他第三方。二、第三方责任及权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，确保工程质量和进度符合合同要求。（2）第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，如因第三方原因导致工程出现问题，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其应得的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，如提供场地、设备等。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方因自身原因导致工程出现问题，应承担的最高赔偿金额。2.第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供服务或产品的性质，由甲乙双方在合同中约定。（2）如合同中未约定责任限额，则按照国家相关法律法规的规定执行。3.第三方责任限额的调整：（1）如合同履行过程中，因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足赔偿需求，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应在调整协议上明确，并经甲乙双方签字确认。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订服务合同或供应合同，明确双方的权利和义务。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务或产品进行监督。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订服务合同或供应合同，明确双方的权利和义务。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务或产品进行监督。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。（2）甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的支持和协助，共同确保工程顺利进行。五、第三方介入的具体规定1.第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。3.第三方的介入应遵守国家有关法律法规和行业标准。4.第三方的介入应保证工程质量和进度，不得因第三方原因导致工程延误或质量下降。六、第三方介入的退出机制1.第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。2.第三方退出合同后，应承担相应的法律责任，并赔偿因退出合同给甲乙双方造成的损失。3.第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算书：详细列出工程所需材料、人工、机械等费用，以及各项费用的计算依据。2.工程进度计划：包括施工阶段划分、各阶段工期安排、关键节点控制等。3.设计图纸：包括古建筑的结构设计、装修设计、设备布置等。4.材料设备清单：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、产地、价格等。5.施工组织设计：包括施工方案、施工工艺、施工顺序、安全措施等。6.验收标准及方法：明确工程验收的标准、方法和程序。7.付款进度表：详细列出各阶段付款的时间和金额。8.第三方资质证明文件：包括监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商等第三方的资质证明文件。9.不可抗力事件记录：记录因不可抗力导致工程延误或无法正常进行的有关情况。10.违约责任证明文件：记录违约行为发生的时间、原因、后果及责任认定。11.其他相关文件：如合同变更协议、补充协议等。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应与合同一致，不得有矛盾或冲突。3.附件应在合同签订前提交，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（3）未按约定提供施工场地、设备等，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未按约定在______年______月______日前提供施工场地，导致工程延期______天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定工期完成工程的，每延期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）因乙方原因导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定履行合同义务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未按约定在______年______月______日前完成工程，导致工程延期______天，应向甲方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务或产品，每逾期一日，应向甲乙双方支付_____%的违约