2025年度城市更新改造工期协议书（工期与城市品质提升）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工期协议书（工期与城市品质提升）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工期协议书（工期与城市品质提升）甲方（更新改造项目业主）：______________________________乙方（施工单位）：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度城市更新改造项目工期及城市品质提升事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：______________________________1.2项目地点：______________________________1.3项目规模：______________________________1.4项目总投资：______________________________1.5项目业主：______________________________1.6施工单位：______________________________二、工期安排2.1工程开工日期：______________________________2.2工程竣工日期：______________________________2.3工期总天数：______________________________2.4工期延误赔偿：（1）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日______________________________计算。（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日______________________________计算。三、城市品质提升3.1乙方在施工过程中，应严格按照国家和地方相关标准、规范要求，确保施工质量。3.2乙方在施工过程中，应加强施工现场管理，确保施工安全，防止环境污染。3.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。3.4乙方在施工过程中，应积极与周边居民沟通，确保施工过程中对周边居民的影响降至最低。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：______________________________4.2支付方式：（1）开工前，甲方支付合同价款的______________________________作为预付款。（2）工程进度达到______________________________时，甲方支付合同价款的______________________________。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同价款的______________________________。（4）质保期满后，甲方支付合同价款的______________________________。五、合同履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（更新改造项目业主）：______________________________乙方（施工单位）：______________________________签订日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为项目实施提供咨询、监理、检测、评估、设计、施工管理、物资供应等服务的独立法人或其他组织。8.1.2第三方介入的目的是为了提高项目实施效率，确保项目质量，降低项目风险。8.2第三方介入的类型8.2.1咨询服务：提供项目可行性研究、规划设计、项目管理等方面的专业咨询。8.2.2监理服务：对项目实施过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、安全、进度。8.2.3检测服务：对项目材料、设备、工程实体等进行检测，确保其符合国家和地方相关标准。8.2.4评估服务：对项目实施效果进行评估，包括环境、社会、经济效益等。8.2.5设计服务：根据项目需求提供设计方案，包括初步设计、施工图设计等。8.2.6施工管理服务：对施工过程进行管理，包括施工组织设计、施工进度控制、施工质量控制等。8.2.7物资供应服务：提供项目所需的材料、设备等。8.3第三方介入的职责与权利8.3.1第三方在介入项目时应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。8.3.2第三方有权根据合同约定和项目需求，独立开展工作，提出合理化建议。8.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其工作。8.3.4第三方有权对甲乙双方违反合同约定或影响其工作质量的行为提出整改要求。8.3.5第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。8.4第三方介入的费用及支付8.4.1第三方介入的费用应根据合同约定和实际工作量计算。8.4.2第三方介入的费用由甲方支付，支付方式按合同约定执行。（1）咨询服务费用；（2）监理服务费用；（3）检测服务费用；（4）评估服务费用；（5）设计服务费用；（6）施工管理服务费用；（7）物资供应服务费用。8.5第三方责任限额8.5.1第三方在介入项目过程中，因自身原因造成项目损失或违约的，应承担相应的赔偿责任。（1）咨询服务：不超过合同总价的5%。（2）监理服务：不超过合同总价的3%。（3）检测服务：不超过合同总价的2%。（4）评估服务：不超过合同总价的2%。（5）设计服务：不超过合同总价的5%。（6）施工管理服务：不超过合同总价的3%。（7）物资供应服务：不超过合同总价的2%。8.6第三方介入的变更与解除8.6.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，经甲乙双方确认后，可以解除合同。（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未整改的，甲乙双方有权解除合同。（3）甲乙双方协商一致，决定解除合同。8.7第三方与其他各方的划分说明8.7.1第三方在介入项目过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保工作协调一致。8.7.2第三方在介入项目过程中，应遵守甲乙双方的项目管理制度，服从甲乙双方的管理和监督。8.7.3第三方在介入项目过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突，如产生冲突，应及时报告甲乙双方，由甲乙双方协商解决。8.7.4第三方在介入项目过程中，应确保其工作成果符合合同约定和国家相关标准，对由此产生的责任由第三方承担。8.7.5第三方在介入项目过程中，其工作人员的人身安全由第三方负责，相关保险由第三方购买。8.7.6第三方在介入项目过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应根据实际情况提供必要的支持。8.7.7第三方在介入项目过程中，其工作成果的知识产权归第三方所有，甲乙双方有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件作为项目决策依据，应由乙方提供。2.附件二：施工组织设计详细要求：设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等内容。说明：本附件作为施工指导文件，应由乙方提供。3.附件三：工程预算书详细要求：预算书应包含工程量清单、材料设备清单、人工费用、机械费用、其他费用等内容。说明：本附件作为工程结算依据，应由乙方提供。4.附件四：监理规划详细要求：规划应包含监理工作范围、监理工作内容、监理工作方法、监理工作程序等内容。说明：本附件作为监理工作指南，应由监理单位提供。5.附件五：检测报告详细要求：报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、结论等内容。说明：本附件作为工程质量保证依据，应由检测单位提供。6.附件六：评估报告详细要求：报告应包含项目实施效果评估、环境影响评估、社会效益评估等内容。说明：本附件作为项目评估依据，应由评估单位提供。7.附件七：设计图纸详细要求：图纸应包含设计说明、设计图纸、施工图等内容。说明：本附件作为施工依据，应由设计单位提供。8.附件八：施工进度报告详细要求：报告应包含施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等内容。说明：本附件作为项目进度管理依据，应由施工单位提供。9.附件九：施工验收报告详细要求：报告应包含验收项目、验收标准、验收结果、验收结论等内容。说明：本附件作为工程质量验收依据，应由施工单位提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，逾期支付的，应按每日______________________________向乙方支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，逾期完成的，应按每日______________________________向甲方支付违约金。示例说明：若乙