2025年度社区养老服务中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区养老服务中心场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的社区养老服务中心场地出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁场地面积：_________________________平方米。1.3租赁场地用途：用于开展社区养老服务相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁场地租金人民币_________________________元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地开展社区养老服务相关业务，但不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁场地的安全、卫生和整洁。4.3乙方在使用租赁场地过程中，如需对租赁场地进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。五、租赁场地交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁场地交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁场地后____个工作日内，对租赁场地进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。六、租赁场地维修及保养6.1乙方应负责租赁场地的日常维修及保养，确保租赁场地处于良好状态。6.2甲方在租赁期限内，应定期对租赁场地进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.3乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入甲乙双方关系中的个人或法人。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息的第三方服务提供者。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务、管理等咨询服务的一方。（3）技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维修等技术服务的一方。10.2第三方责任10.2.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其提供服务的范围内。10.2.2第三方不得超越其服务范围，干预甲乙双方的权利义务关系。10.2.3第三方在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致甲乙双方损失承担相应责任。10.3第三方权利10.3.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。10.3.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。10.4第三方与其他各方的关系10.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当明确界定，避免产生权责不清的情况。10.4.2第三方不得直接与甲乙双方签订与本合同内容相关的任何协议，除非经甲乙双方书面同意。10.4.3第三方在介入本合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。10.5第三方责任限额10.5.1第三方对本合同履行过程中的责任，以本合同约定的第三方法律责任限额为准。10.5.2第三方法律责任限额为本合同租赁场地总租金的____%。10.5.3如第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。10.6第三方变更10.6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。10.6.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务，由新第三方继承。10.7第三方退出10.7.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。10.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照合同约定处理相关事宜。10.8本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细标注租赁场地的边界、面积、房间布局等信息。2.《租赁场地使用规则》：包括但不限于场地使用时间、使用范围、安全规定等。3.《租赁保证金缴纳凭证》：证明乙方已按照合同约定缴纳租赁保证金的凭证。4.《租金支付凭证》：证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。5.《租赁场地交付验收报告》：由甲方和乙方共同签署的场地交付验收报告。6.《租赁场地维修保养记录》：记录租赁场地的维修保养情况。7.《第三方服务协议》：如涉及第三方服务，应附上与第三方签订的服务协议。8.《租赁合同变更协议》：如合同内容发生变更，应附上双方签署的变更协议。9.《租赁合同解除协议》：如合同提前解除，应附上双方签署的解除协议。10.《争议解决协议》：如发生争议，应附上双方签署的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：11.1违约行为：11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方擅自改变租赁场地用途。11.1.3乙方未按照约定进行租赁场地的维修保养。11.1.4甲方未按时交付租赁场地。11.1.5甲方未履行合同约定的其他义务。11.2责任认定：11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。11.2.2乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.2.3乙方未按照约定进行租赁场地的维修保养，应承担相应的维修费用。11.2.4甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。11.2.5甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：11.3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付滞纳金人民币____元。11.3.2乙方擅自将租赁场地用于商业活动，甲方有权解除合同