2025年度工业土地厂房转让与配套设施移交合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业土地厂房转让与配套设施移交合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的工业土地厂房及其配套设施，现将该土地厂房及配套设施转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的工业土地厂房及其配套设施转让给乙方。1.2土地厂房及配套设施的具体情况如下：（1）土地面积：____________________平方米；（2）土地用途：____________________；（3）土地使用年限：____________________；（4）厂房建筑面积：____________________平方米；（5）配套设施：____________________。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将土地厂房及配套设施转让给乙方的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让款的定金。2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。2.4乙方支付转让款的方式为：____________________。三、移交时间及方式3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将土地厂房及配套设施移交给乙方。（1）土地权利清晰，无权属纠纷；（2）土地厂房及配套设施符合国家相关法律法规的要求；（3）土地厂房及配套设施无任何未了债务。3.3乙方应在收到甲方移交的土地厂房及配套设施后____________________个工作日内，对土地厂房及配套设施进行验收。四、税费承担4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。4.2乙方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产税等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间移交土地厂房及配套设施的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方责任与权利2.1第三方的责任：（1）第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定，获取其应得的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。三、第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。（4）监理单位：负责对土地厂房及配套设施的建设、移交过程进行监督和验收。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过其收取的报酬。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，其不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本合同约定执行。（2）第三方与其他第三方之间的责任划分，由各第三方自行协商解决。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________九、第三方介入后的具体条款9.1第三方介入的具体条款如下：（1）中介方：甲方同意聘请____________________作为中介方，协助双方进行合同谈判、签订合同等事宜。中介方报酬为人民币____________________元整。（2）评估机构：甲方同意聘请____________________作为评估机构，对土地厂房及配套设施进行评估。评估费用为人民币____________________元整。（3）律师事务所：甲方同意聘请____________________作为律师事务所，提供法律咨询。律师费用为人民币____________________元整。（4）监理单位：甲方同意聘请____________________作为监理单位，对土地厂房及配套设施的建设、移交过程进行监督和验收。监理费用为人民币____________________元整。9.2第三方介入后的具体工作内容、时间安排、费用支付等，由甲乙双方与第三方另行签订协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地厂房及配套设施清单详细要求：详细列明土地厂房及配套设施的名称、规格、数量、面积、用途等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地厂房及配套设施权属证明详细要求：提供土地厂房及配套设施的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：权属证明文件应真实、有效，证明甲方对土地厂房及配套设施拥有合法权利。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的方式、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：土地厂房及配套设施移交清单详细要求：详细列明移交时土地厂房及配套设施的名称、规格、数量、面积、用途等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供甲方在转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证应真实、有效，证明甲方已履行相关税费缴纳义务。6.附件六：违约行为及责任认定说明详细要求：详细列明合同中约定的违约行为及相应的责任认定标准。说明：本说明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间移交土地厂房及配套设施的，视为违约。（2）乙方未按约定时间支付转让款的，视为违约。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，视为违约。（4）任何一方违反本合同约定，损害对方合法权益的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间移交土地厂房及配套设施的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。（3）第三方违约责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（4）任何一方违约责任：任何一方违反本合同约定，损害对方合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间移交土地厂房及配套设施，导致乙方无法按期投入使用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元整。2.