2025年度度假村购房合同范本共

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2025年度度假村购房合同范本[共]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（卖方）：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系电话：_______第二条房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______6.房屋配套设施：_______第三条房屋价格及付款方式1.房屋总价：_______元2.付款方式：（1）首付：_______元（2）分期付款：首付后_______个工作日内支付_______元之后每_______个月支付_______元，共支付_______期3.付款时间：_______4.逾期付款违约金：_______%第四条房屋交付及使用1.交付时间：_______2.交付条件：_______3.使用年限：_______年4.使用范围：_______5.使用限制：_______第五条产权转移及登记1.甲方应于_______前将房屋产权过户至乙方名下。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。3.房屋产权登记后，乙方取得房屋所有权。第六条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第七条合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。3.合同解除后，双方应立即返还已支付款项，并承担各自违约责任。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方（卖方）、乙方（买方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、担保机构等。二、第三方介入的范围（1）提供房屋买卖咨询服务；（2）提供房屋评估、鉴定等服务；（3）提供房屋贷款担保服务；（4）提供房屋交易相关手续代办服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方、乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同房屋总价款的_______%。四、第三方权利和义务1.第三方应按照甲方、乙方的授权范围，依法行使权利、履行义务，不得超越授权范围。2.第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规规定，确保甲方、乙方的合法权益。3.第三方应遵守保密原则，对甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。4.第三方应配合甲方、乙方完成合同履行过程中的各项工作。五、第三方介入费用的承担（1）中介服务费：_______元，由_______方承担；（2）评估费：_______元，由_______方承担；（3）鉴定费：_______元，由_______方承担；（4）担保费：_______元，由_______方承担；（5）代办手续费：_______元，由_______方承担；（6）其他费用：_______元，由_______方承担。2.上述费用未包含税费、杂费等其他可能产生的费用，相关费用由甲方、乙方各自承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方应明确区分第三方与自己的责任和义务，确保在合同履行过程中各方的权益得到保障。2.第三方与甲方、乙方之间因服务产生纠纷，由第三方自行承担，不得影响甲乙双方的合法权益。3.甲方、乙方应确保第三方在提供服务过程中，不得损害自己的合法权益，如第三方侵害甲方、乙方权益，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。七、合同解除及违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于赔偿甲方、乙方因违约所遭受的直接损失和间接损失。八、其他约定1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款的生效日期为_______年_______月_______日。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明房屋所有权及土地使用权。2.房屋测绘报告：详细记录房屋面积、结构、位置等基本信息，作为房屋交付和产权转移的依据。3.房屋买卖合同：本合同文本，作为双方签订的正式合同。4.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明乙方已支付房屋价款。5.交付清单：详细记录房屋交付时乙方收到的物品和设施，作为交付依据。6.第三方服务协议：如第三方介入合同履行，需提供与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。7.产权登记申请书：乙方提交给房产管理部门的产权登记申请文件。8.产权登记证明：房产管理部门出具的产权登记证明文件。9.付款计划表：详细记录房屋总价款及分期付款的安排。10.争议解决协议：如发生争议，双方协商不成时，需提交的争议解决协议。说明要求：1.附件必须真实、合法、有效，并由双方签字或盖章确认。2.附件内容应与合同条款相符，不得存在虚假、误导性陈述。3.附件应由甲方或乙方保管，确保其完整性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付房屋价款；（4）乙方擅自改变房屋结构、用途；（5）第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%；（3）第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金数额为合同约定金额。示例说明：1.甲方违约：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如甲方未按时交付，则应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。2.乙方违约：乙方应在合同约定的付款日期前支付房屋价款，如乙方未按时支