2025年度公积金贷款合同领取与使用说明手册

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款合同领取与使用说明手册本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方因购买住房等原因，需要向乙方申请住房公积金贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方申请住房公积金贷款金额为人民币____________________元。2.贷款期限为____________________年。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。2.还款方式为____________________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。三、贷款发放及使用1.乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后，在规定的时间内完成贷款审批手续。（2）户口簿原件及复印件；（3）婚姻状况证明；（4）购房合同及发票；（5）房屋所有权证；（6）其他乙方要求提供的材料。3.甲方应在贷款发放后，按照约定用途使用贷款。4.甲方在贷款使用过程中，如需变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可变更。四、贷款还款及担保1.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。2.甲方在贷款期限内，如因特殊原因无法按时偿还贷款本息，应提前向乙方申请延期还款，并经乙方同意后方可延期。（1）抵押：甲方以其名下的房产作为抵押物，办理抵押登记手续；（2）质押：甲方将其名下的有价证券、存单等有价物品作为质押物，办理质押登记手续；（3）保证：甲方提供具有保证能力的第三方作为保证人，签订保证合同；（4）其他担保方式：经乙方同意的其他担保方式。五、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方违约责任。2.甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定加收罚息，并追究甲方违约责任。3.甲方提供虚假材料骗取贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方刑事责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲乙双方之间，为甲方提供贷款咨询、评估、担保、监督等服务，或为乙方提供贷款审批、放款、贷后管理等服务的独立法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方贷款总额的_%。2.第三方提供的担保服务，担保金额不超过甲方贷款总额的_%。3.第三方在提供贷后管理服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方贷款总额的_%。三、第三方介入的具体条款及说明1.贷款咨询与评估甲方在申请贷款过程中，可自愿选择第三方提供贷款咨询与评估服务。第三方应在甲方申请贷款前，向甲方提供贷款咨询与评估服务，包括但不限于：（1）贷款政策、利率、还款方式等信息的解读；（2）贷款申请材料的准备与指导；（3）贷款额度、还款能力等方面的评估。2.担保服务（1）办理抵押、质押、保证等担保手续；（2）在贷款期限内，监督甲方按时还款；（3）在甲方无法按时还款时，根据担保合同约定履行担保责任。3.贷后管理服务（1）监督甲方按时还款；（2）定期向乙方反馈甲方还款情况；（3）在甲方出现逾期还款等违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施。四、第三方的责权利划分1.责任划分（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供担保服务过程中，因甲方无法按时还款而需履行担保责任时，乙方应承担相应的还款义务。2.权利划分（1）甲方有权选择第三方提供贷款咨询、评估、担保、监督等服务。（2）乙方有权委托第三方提供贷后管理服务。3.利益划分（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，有权按照约定收取服务费用。（2）甲方在贷款期限内，有权按照约定享受贷款政策、利率、还款方式等权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立法人或其他组织，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，不承担甲方、乙方的主体责任。2.第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益。3.第三方与其他各方在履行本合同过程中产生的权利、义务和责任，由各自承担。4.第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方或其他相关方进行协商、沟通，应通知相关方，并取得相关方的同意。六、变更与解除1.第三方介入本合同约定的服务，应提前与甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。2.甲方、乙方或第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除第三方介入的服务，应提前通知其他各方，并经其他各方同意。3.甲方、乙方或第三方在变更或解除第三方介入的服务过程中，应确保不影响本合同其他条款的履行。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.附件名称：户口簿复印件详细要求：提供甲方户口簿首页、本人页及婚姻状况页的复印件，复印件需清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”字样。说明：户口簿复印件用于证明甲方的户籍信息。3.附件名称：婚姻状况证明详细要求：提供甲方婚姻状况证明，如结婚证复印件、离婚证复印件或未婚证明等。说明：婚姻状况证明用于证明甲方的婚姻状况。4.附件名称：购房合同及发票详细要求：提供甲方与开发商签订的购房合同及购房发票，复印件需清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”字样。说明：购房合同及发票用于证明甲方购房的真实性。5.附件名称：房屋所有权证详细要求：提供甲方名下的房屋所有权证复印件，复印件需清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”字样。说明：房屋所有权证用于证明甲方对房屋的所有权。6.附件名称：贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括甲方个人信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表用于乙方了解甲方的贷款需求。7.附件名称：担保合同详细要求：如甲方提供担保，需签订担保合同，明确担保方式、担保金额、担保期限等。说明：担保合同用于明确担保方的责任和义务。8.附件名称：第三方服务协议详细要求：如甲方选择第三方提供服务，需签订第三方服务协议，明确服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款责任认定标准：甲方在贷款发放后，如未按照约定的用途使用贷款，属于违约行为。示例说明：甲方将贷款用于非购房用途，如用于投资、消费等，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息责任认定标准：甲方在贷款期限内，未按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，属于违约行为。示例说明：甲方在还款日当天未偿还当期贷款本息，则构成违约。3.违约行为：甲方提供虚假材料骗取贷款责任认定标准：甲方在申请贷款过程中，提供虚假材料，骗取贷款，属于违约行为。示例说明：甲方在贷款申请表中虚报收入，骗取较高贷款额度，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行担保责任责任认定标准：第三方在提供担保服务过程中，未按照担保合同约定履行担保责任，属于违约行为。示例说明：甲方无法按时还款，第三方未按照合同约定代为偿还，则构成违约。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方在提供贷款咨询、评估、担保、监督等服务过程中，未按