2025年度房地产项目工程中介代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目工程中介代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：乙方（中介代理方）：鉴于甲方拟在_______市_______区_______地块进行房地产开发项目，现委托乙方作为其房地产项目工程中介代理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______房地产项目1.2项目地点：_______市_______区_______地块1.3项目规模：_______平方米1.4项目类型：_______二、中介代理内容2.1.1负责与设计、施工、监理等相关单位进行沟通协调，确保工程顺利进行；2.1.2负责对设计、施工、监理等相关单位的资质、业绩进行审查；2.1.3负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；2.1.4负责办理工程相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等；2.1.5负责协调解决工程实施过程中出现的各类问题；2.1.6负责协助甲方进行工程结算；2.1.7甲方委托的其他中介代理工作。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付中介代理费用；3.1.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和协助；3.1.3甲方应承担因自身原因造成的工程损失；3.1.4甲方应遵守国家有关法律法规，依法进行房地产开发。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按照合同约定，认真履行中介代理职责，确保工程顺利进行；3.2.2乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的工程资料；3.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，依法进行中介代理业务；3.2.4乙方应承担因自身原因造成的工程损失；3.2.5乙方应保守甲方商业秘密。四、中介代理费用及支付方式4.1中介代理费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。4.2支付方式：4.2.1首期支付：合同签订后_______日内，甲方支付中介代理费用的_______%；4.2.2第二期支付：工程开工后_______日内，甲方支付中介代理费用的_______%；4.2.3第三期支付：工程竣工后_______日内，甲方支付中介代理费用的_______%；4.2.4第四期支付：工程验收合格后_______日内，甲方支付中介代理费用的_______%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付中介代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定履行中介代理职责，导致工程无法按期完成或造成甲方损失的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方委托或乙方推荐，参与项目工程中介代理工作的任何单位或个人。（1）设计单位、施工单位、监理单位；（2）提供专业咨询、技术支持的服务机构；（3）提供资金、材料、设备等资源的供应商；（4）其他经甲乙双方同意参与项目的第三方。二、第三方责任（1）按照合同约定，完成各自职责范围内的任务；（2）遵守国家相关法律法规，保证工程质量、安全、进度等符合要求；（3）对因自身原因造成的不良后果，承担相应的责任。.4第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失，责任限额为_______元（大写：_______元整）；（2）第三方在履行职责过程中，因违反国家法律法规导致工程损失，责任限额为_______元（大写：_______元整）。.5第三方责任追究：（1）甲方、乙方或第三方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求其采取纠正措施；（2）如第三方在接到通知后未采取纠正措施或纠正措施不力，造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任；（3）如第三方因自身原因导致工程损失，甲方、乙方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。三、第三方权利（1）按照合同约定，获得报酬；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、参与权、表达权；（3）在履行职责过程中，享有依法维权的能力。四、第三方与其他各方的划分说明.7甲方、乙方与第三方之间的关系如下：（1）甲方与乙方之间为委托代理关系，乙方作为中介代理方，负责协调、管理第三方；（2）乙方与第三方之间为合作、协作关系，双方应按照合同约定，共同完成项目工程中介代理工作；（3）甲方与第三方之间为委托与受托关系，甲方委托第三方完成相应的工作，第三方接受甲方委托，履行相应职责。.8甲方、乙方与第三方之间的责任划分：（1）甲方对整个项目的质量、安全、进度负责；（2）乙方对第三方的资质、业绩、履约情况进行审查，并对第三方的工作进行监督管理；（3）第三方对本单位的工作负责，对因自身原因造成的不良后果承担责任。.9第三方与其他各方之间的责任划分：（1）第三方对甲方、乙方、其他第三方之间因第三方原因造成的损失，承担责任；（2）第三方对因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。.10本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方企业法人营业执照副本复印件说明：甲方需提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明其企业法人资格。.2乙方企业法人营业执照副本复印件说明：乙方需提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明其企业法人资格。.3第三方企业法人营业执照副本复印件说明：第三方如为独立法人，需提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明其企业法人资格。.7甲方授权委托书说明：如甲方授权他人代表其签订合同，需提供授权委托书。.8乙方授权委托书说明：如乙方授权他人代表其签订合同，需提供授权委托书。.9第三方授权委托书说明：如第三方授权他人代表其签订合同，需提供授权委托书。.10项目可行性研究报告说明：项目可行性研究报告需详细说明项目的市场前景、投资估算、资金筹措、财务分析等内容。.11项目规划许可证复印件说明：项目规划许可证复印件需证明项目已获得相关部门的规划许可。.12项目施工许可证复印件说明：项目施工许可证复印件需证明项目已获得相关部门的施工许可。.13设计、施工、监理等单位的资质证书复印件说明：设计、施工、监理等单位的资质证书复印件需证明其具备相应的资质。.14工程合同及协议说明：工程合同及协议需详细列明工程的具体内容、工期、质量要求、付款方式等。.15工程进度计划表说明：工程进度计划表需详细列明各阶段的工程进度和完成时间。.16工程质量检验报告说明：工程质量检验报告需证明工程质量符合国家相关标准。.17工程结算报告说明：工程结算报告需详细列明工程结算的具体内容和金额。.18其他与本合同相关的文件和资料说明：其他与本合同相关的文件和资料，如需提供，应在合同中明确列出。说明二：违约行为及责任认定：.19甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定支付中介代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于合同签订后5日内支付首期中介代理费用，如逾期未支付，则应向乙方支付中介代理费用的10%作为违约金。（2）甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法履行中介代理职责，甲方应承担相应的责任。（3）甲方未按约定配合乙方工作，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。.20乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定履行中介代理职责，导致工程无法按期完成或造成甲方损失，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于合同约定的期限内完成中介代理工作，如未按时完成，则应向甲方支付中介代理费用的10%作为违约金。（2）乙方未按约定审查第三方资质，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任。（3）乙方未按约定监督工程进度、质量、安全，导致工程损失，