2025年度教育设施代建合作协议模板

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2025年度教育设施代建合作协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方需要建设新的教育设施，以满足教育事业的发展需求。2.乙方具备教育设施代建的相关资质和经验，愿意为甲方提供代建服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代建项目1.项目名称：______2.项目地点：______3.项目规模：______4.项目内容：______二、代建范围及内容1.乙方负责项目的规划、设计、施工、验收、交付等全过程。2.乙方负责办理项目所需的各项手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证、验收合格证等。3.乙方负责项目所需材料的采购、运输、保管等工作。4.乙方负责项目施工过程中的质量、安全、进度、环保等工作。5.乙方负责项目竣工后的保修工作。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方负责提供项目所需的地块、图纸等资料。（2）甲方负责支付乙方代建费用及各项费用。（3）甲方负责协调解决项目施工过程中遇到的问题。（4）甲方负责项目验收、交付等工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方负责项目的规划、设计、施工、验收、交付等全过程。（2）乙方按照甲方要求，确保项目质量、安全、进度、环保等方面的要求。（3）乙方负责办理项目所需的各项手续。（4）乙方负责项目竣工后的保修工作。四、代建费用及支付方式1.代建费用：______2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的______%作为预付款。（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的______%。（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用的______%。（4）保修期内，乙方负责保修工作，甲方支付乙方保修费用的______%。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按时提供项目所需资料、图纸等的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方未按时办理项目所需手续的，应向甲方支付______%的违约金。（3）乙方未按时交付项目的，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间，因代建项目需要，经甲方或乙方邀请或同意，参与项目建设的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、咨询服务机构等。2.第三方在项目中的角色、职责和权利由本合同及与其签订的补充协议具体约定。二、第三方介入的条件1.第三方的介入必须经甲方和乙方的同意，并以书面形式确定。2.第三方应具备完成相关工作的资质和条件，且在介入前需向甲方和乙方提供相关证明材料。3.第三方的介入不得影响项目的正常进行，不得违反国家法律法规和本合同的规定。三、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）按照本合同和与其签订的补充协议，享有相应的权利。（2）在项目实施过程中，享有对乙方和甲方提出的意见和建议的权利。2.第三方的义务：（1）按照本合同和与其签订的补充协议，履行相应的义务。（2）在项目实施过程中，对项目质量、安全、进度、环保等方面承担相应的责任。（3）遵守国家法律法规和本合同的规定，不得损害甲方、乙方和项目的利益。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其参与项目的具体情况和风险程度由双方协商确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在与其签订的补充协议中予以确认。（1）第三方参与项目的工作范围和内容。（2）第三方在项目中的责任程度。（3）第三方参与项目的风险程度。（4）第三方在项目中的投入和收益。五、第三方的责任划分1.第三方在项目中的责任应与本合同及与其签订的补充协议中约定的责任相对应。2.甲方、乙方和第三方在项目中的责任划分如下：（1）甲方负责项目的前期准备、资金筹措、项目验收和交付等工作。（2）乙方负责项目的代建工作，包括但不限于规划、设计、施工、监理、验收等。（3）第三方负责其承担的专项工作，如设计、施工、监理、咨询服务等。3.在项目实施过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方的变更与退出1.第三方在项目实施过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日向甲方和乙方书面提出申请。2.甲方和乙方应在______个工作日内对第三方的变更或退出申请进行审核，并在______个工作日内给予答复。3.第三方的变更或退出不得影响项目的正常进行，如因第三方变更或退出导致项目延误或造成损失的，由第三方承担相应的责任。七、第三方的保密义务1.第三方在项目实施过程中，对甲方、乙方和项目涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，给甲方、乙方或项目造成损失的，应承担相应的法律责任。八、补充条款1.本合同及与其签订的补充协议中未规定的第三方事项，由甲方、乙方和第三方另行协商确定。2.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，如发生争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。3.本合同及与其签订的补充协议中约定的条款，如与本合同及与其签订的补充协议中约定的条款不一致，以本合同及与其签订的补充协议中约定的条款为准。4.本合同及与其签订的补充协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等。说明：作为项目决策的重要依据。2.项目用地规划许可证要求：提供由相关部门颁发的用地规划许可证。说明：证明项目用地合法合规。3.项目施工许可证要求：提供由相关部门颁发的施工许可证。说明：证明项目施工合法合规。4.项目设计文件要求：包括设计方案、施工图纸、设备清单等。说明：作为项目实施的重要技术文件。5.项目合同要求：包括与第三方签订的补充协议、材料采购合同、劳务分包合同等。说明：明确各方的权利义务。6.项目进度计划要求：详细列出项目实施各阶段的计划时间节点。说明：确保项目按计划推进。7.项目质量检验报告要求：提供项目施工过程中的质量检验报告。说明：证明项目质量符合要求。8.项目验收报告要求：提供项目竣工验收报告。说明：证明项目已按合同要求完成。9.项目财务报表要求：提供项目实施过程中的财务报表。说明：便于双方对项目财务状况进行监督。10.项目档案要求：收集整理项目实施过程中的各类文件、资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付代建费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未按时支付乙方代建费用100万元，则应支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成项目建设。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未按时完成项目建设，导致项目延误3个月，则应支付3个月代建费用的______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成其承担的专项工作。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付______%的违约金。示例：若第三方未按时完成设计工作，导致项目延误2个月，则应支付2个月设计费用的______%