2025年度旅游景区场地租赁及景区运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区场地租赁及景区运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于____________________的旅游景区场地出租给乙方使用。1.2租赁场地总面积为____________________平方米，具体位置为____________________。1.3乙方租赁场地主要用于____________________。二、租赁期限及费用2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。2.3租金支付方式：____________________。三、场地使用及维护3.1乙方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。3.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿。四、景区运营管理4.1乙方负责景区的运营管理，包括但不限于游客接待、安全管理、环境卫生等。4.2乙方应确保景区的运营符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应定期向甲方报告景区运营情况，包括游客数量、收入等。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方对场地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用场地。5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障景区的正常运营。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3乙方违反场地使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、合作方、供应商、服务提供方等。二、第三方介入的范畴（1）提供场地租赁中介服务的第三方；（2）提供景区运营管理相关服务的第三方；（3）提供景区设施设备或物资供应的第三方；（4）提供景区营销推广、咨询策划等服务的第三方；（5）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据其责任承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过乙方支付给第三方的服务费用。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）按照合同约定提供相关服务；（2）要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；（3）根据合同约定享有相应的权益。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定提供高质量、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规及行业标准；（3）对甲方或乙方的商业秘密进行保密；（4）按照合同约定承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由三方另行签订的服务协议或合同约定。5.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通、协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.3第三方在履行本合同过程中，如需对甲方或乙方进行追偿，应向甲乙双方指定的联系人提出。六、第三方介入的流程6.1乙方在引入第三方介入前，应征得甲方的同意，并书面通知甲方第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务费用等。6.2甲方在收到乙方通知后，应在____个工作日内给予书面回复，明确是否同意第三方介入。6.3乙方在取得甲方同意后，应与第三方签订服务协议或合同，并将协议或合同副本报送甲方备案。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、税费等，由乙方承担。7.2乙方应按照服务协议或合同约定，按时支付第三方费用。八、第三方介入的风险控制8.1乙方在引入第三方介入前，应对第三方进行尽职调查，确保其具备相应的资质和信誉。8.2乙方应与第三方明确约定责任范围和赔偿限额，以降低风险。8.3甲方有权要求乙方提供第三方相关资质证明，以保障甲方权益。九、第三方介入的终止9.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方有权要求乙方终止与第三方的合作，并要求乙方承担相应的责任。9.2如第三方在履行合同过程中出现违法行为，甲方有权要求乙方终止与第三方的合作，并要求乙方承担相应的责任。十、本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2如本合同修正条款与原合同内容有冲突，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁合同》副本要求：详细列明租赁场地的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的场地租赁合同的副本，用于证明租赁关系的成立。2.《景区运营管理服务协议》副本要求：详细列明景区运营管理的具体内容、服务标准、费用、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的景区运营管理服务协议的副本，用于明确景区运营管理的具体要求和责任。3.《第三方服务协议》副本要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议的副本，用于明确第三方服务的具体要求和责任。4.《场地使用规则》要求：详细列明场地的使用规则、安全注意事项、环境卫生要求等。说明：本附件为场地的使用规则，用于规范乙方在场地内的行为。5.《景区运营管理规范》要求：详细列明景区运营管理的各项规范，包括游客接待、安全管理、环境卫生等。说明：本附件为景区运营管理规范，用于指导乙方进行景区运营管理。6.《财务报表》要求：定期提供景区的财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：本附件为景区的财务报表，用于监督景区的财务状况。7.《游客投诉处理记录》要求：详细记录游客投诉的情况、处理结果等。说明：本附件为游客投诉处理记录，用于评估景区的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途或结构。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方未按约定提供景区运营管理服务，导致景区运营受到影响，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供必要协助。责任认定标准：