2025年度房地产企业合作挂靠项目执行协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产企业合作挂靠项目执行协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的经验和资源，乙方希望借助甲方的优势开展合作项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.2合作项目地点：________________________。1.3合作项目规模：________________________。二、合作方式2.1甲方作为合作项目的主体，负责项目的整体规划、设计、开发、建设、销售、运营等环节。（1）协助甲方进行项目融资；（2）协助甲方进行项目招商；（3）协助甲方进行项目宣传推广；（4）协助甲方进行项目后期运营。2.3双方应按照本协议约定，共同推进合作项目的实施。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）负责合作项目的整体规划、设计、开发、建设、销售、运营等环节；（2）按照本协议约定，向乙方支付合作项目收益分成；（3）保障合作项目的合法权益，不得损害乙方利益；（4）按照国家法律法规和行业规范，确保合作项目的质量、安全、环保等。3.2乙方权利义务：（1）协助甲方进行项目融资、招商、宣传推广、后期运营等；（2）按照本协议约定，接受甲方支付的合作项目收益分成；（3）保障合作项目的合法权益，不得损害甲方利益；（4）按照国家法律法规和行业规范，协助甲方确保合作项目的质量、安全、环保等。四、收益分成4.1合作项目收益分成比例：________________________。4.2收益分成计算方式：________________________。4.3收益分成支付方式：________________________。五、保密条款5.1双方对本协议内容以及合作项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：自本协议签订之日起至合作项目终止之日止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________附件：1.合作项目可行性研究报告；2.合作项目投资协议；3.合作项目土地使用协议；4.合作项目其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为合作项目提供专业服务、技术支持或资金注入等，但不参与合作项目经营管理的人员或机构。（1）专业咨询机构；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）融资机构；（5）营销代理公司；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或投入的资金规模来确定，具体如下：（1）专业咨询机构：其责任限额不超过合作项目总投资额的5%。（2）设计单位：其责任限额不超过合作项目总投资额的2%。（3）施工单位：其责任限额不超过合作项目总投资额的3%。（4）融资机构：其责任限额不超过合作项目总投资额的10%。（5）营销代理公司：其责任限额不超过合作项目总投资额的2%。（6）其他第三方：其责任限额由甲乙双方另行协商确定。2.2如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的损失，甲乙双方可共同承担超出部分的责任。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照本协议约定，获得相应的服务费用或投资回报；（2）有权要求甲方或乙方按照本协议约定履行相关义务；（3）有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2第三方义务：（1）按照本协议约定，提供专业服务或技术支持，确保服务质量；（2）不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）遵守国家法律法规和行业规范，确保合作项目的顺利进行；（4）如因第三方原因导致合作项目受损，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的合作关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确各自的权利义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作项目所在地人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行本协议过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行合作，应取得甲方、乙方的同意。4.4第三方在合作项目中的权利义务，不影响甲乙双方的权利义务。五、第三方变更5.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方变更后，原第三方与本协议项下合作项目的权利义务由变更后的第三方继承。六、其他6.1本协议项下第三方介入，不得影响甲乙双方的权利义务。6.2本协议项下第三方介入，如需增加或减少费用，甲乙双方应另行协商确定。6.3本协议项下第三方介入，如需修改本协议条款，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。6.4本协议项下第三方介入，如需解除，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。6.5本协议项下第三方介入，如需终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照本协议约定处理合作项目的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目可行性研究报告要求：详细分析合作项目的市场前景、投资回报、风险评估等，为项目决策提供依据。说明：可行性研究报告应由具有相关资质的机构出具，并在协议签订前提交甲方审核。2.合作项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、资金到位时间、资金使用计划等。说明：投资协议应详细列明各方投资义务，确保投资顺利进行。3.合作项目土地使用协议要求：明确合作项目用地性质、土地使用权取得方式、使用年限、土地使用费等。说明：土地使用协议应经有权批准的土地管理部门审核批准。4.合作项目其他相关协议要求：包括但不限于建筑设计协议、施工合同、融资协议、营销协议等。说明：其他相关协议应根据项目实际情况，由甲乙双方与第三方签订。5.合作项目财务报表要求：定期编制合作项目的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实反映合作项目的财务状况，定期提交甲乙双方审核。6.合作项目进度报告要求：定期编制合作项目的进度报告，包括项目进度、已完成工作、存在问题等。说明：进度报告应确保合作项目按计划推进，及时解决项目实施过程中的问题。7.合作项目验收报告要求：合作项目完工后，由甲乙双方组织验收，并出具验收报告。说明：验收报告应详细记录项目验收情况，确保项目质量符合要求。8.合作项目保密协议要求：明确甲乙双方对本协议及合作项目相关资料的保密义务。说明：保密协议应确保合作项目信息不被泄露，保护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付投资款项；未按时完成项目融资；未按时提供项目用地；未按时完成项目设计、施工等。乙方违约行为：未按时完成项目招商、营销推广；未按时完成项目后期运营；未按时支付合作项目收益分成；未履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照违约金额支付违约金；如因甲方违约导致项目无法按期完成，甲方应承担相应损失。乙方违约责任：按照违约金额支付违约金；如因乙方违约导致项目无法按期完成，乙方应承担相应损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付投资款项，导致项目融资受阻，乙方因此损失利息收益，甲方应支付乙方相应利息损失作为违约金。乙方违约示例：乙方未按时完成项目招商