2025年度公寓租赁合同备案及信息查询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同备案及信息查询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同备案及信息查询服务合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于______市______区______路的公寓，房产证号为______。2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁用途1.乙方承租租赁公寓的用途为______。2.乙方不得擅自改变租赁公寓的结构和用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。三、租金及支付方式1.租金：租赁期间，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁期满或乙方提前终止合同时，如无损坏或欠费，甲方应在______个工作日内无息退还押金。五、物业管理费及水电费1.租赁期间，物业管理费、水电费等费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、维修及保养1.租赁期间，租赁公寓的日常维修及保养由乙方负责。2.乙方在使用过程中如造成租赁公寓损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁合同备案及信息查询服务1.甲方应按照相关法律法规的规定，将租赁合同向当地住房保障和房产管理部门备案。2.乙方有权向甲方查询租赁合同的备案信息及公寓的相关信息。八、违约责任1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）：（1）未按约定提供租赁公寓的；（2）未按约定办理租赁合同备案的；（3）擅自改变租赁公寓的结构和用途的；（4）其他违反本合同约定的事项。2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为______元整（大写：______元整）：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁公寓的结构和用途的；（3）逾期缴纳物业管理费、水电费等费用的；（4）其他违反本合同约定的事项。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务机构、评估机构等。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方在签订本合同时，通过第三方进行房源的寻找和推荐；（2）甲方或乙方在租赁合同履行过程中，因物业管理、维修保养等原因，需要第三方提供服务；（3）甲方或乙方在合同履行过程中，因争议解决需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规规定或双方协商一致，需要第三方介入的其他情况。三、第三方的责任和义务（1）提供真实、准确、完整的房源信息；（2）在提供服务过程中，遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（3）协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行；（4）在争议解决过程中，公正、公平地处理争议。四、第三方的权利（1）根据服务内容收取合理的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在争议解决过程中，提出自己的意见和建议。五、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整），超过该限额的部分，甲方和乙方应自行承担。六、第三方的更换和替换1.如甲方或乙方认为第三方不符合本合同的要求，有权要求更换或替换第三方。2.第三方的更换或替换，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。七、第三方的保密义务1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方的独立责任1.第三方在介入本合同过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应独立承担赔偿责任。九、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入本合同后，其权利、义务、责任仅限于本合同约定的范围内，与甲方和乙方的其他合同关系无关。2.第三方与其他各方（如物业管理公司、评估机构等）之间的权利、义务、责任，应另行签订协议，并明确各自的责任范围。十、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同中关于第三方的修正条款，是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明租赁公寓的产权归属。2.房屋平面图：提供租赁公寓的平面图，标明房屋的结构、面积、门窗位置等信息。3.租赁合同签订证明：提供租赁合同签订的书面证明，包括合同编号、签订日期、签订地点等。6.房屋设施清单：列出租赁公寓内所有设施清单，包括家具、电器、装饰品等。7.物业管理费缴纳证明：提供物业管理费缴纳的凭证，证明乙方已按时缴纳物业管理费。8.水电费缴纳证明：提供水电费缴纳的凭证，证明乙方已按时缴纳水电费。9.押金收据：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。10.第三方服务协议：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。11.争议解决协议：如涉及争议解决，提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。12.其他相关文件：根据法律法规要求或双方协商一致，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁公寓：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未提供租赁公寓所造成的损失。未按约定办理租赁合同备案：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未备案所造成的损失。擅自改变租赁公寓的结构和用途：甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因逾期付款所造成的损失。擅自改变租赁公寓的结构和用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。逾期缴纳物业管理费、水电费：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因逾期缴费所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因虚假信息所造成的损失。未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因未提供服务所造成的损失。违反保密义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因泄露信息所造成的损失。示例说明：甲方未在约定时间内提供租赁公寓，导致乙方无法按期入住，甲方应