2025年度新型建筑工程质量担保付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型建筑工程质量担保付款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需对2025年度新型建筑工程进行投资建设，乙方承诺对其质量进行担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目投资总额：人民币____元整（大写：____元整）1.4项目建设内容：____________________1.5项目建设工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条担保范围（1）主体结构工程：地基基础、主体结构、屋面、墙体、楼板、电梯等；（2）配套设施工程：给排水、电气、通风、空调、消防、安防等；（3）装饰装修工程：墙面、地面、门窗、家具、灯具等；（4）其他相关工程：设备、材料、施工工艺等。2.2乙方担保项目质量符合国家及行业相关标准、规范和设计要求。第三条担保期限3.1本合同担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2担保期限届满后，甲方应在收到乙方提供的工程质量验收报告之日起____日内对项目质量进行验收。第四条担保责任4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计要求进行施工，确保项目质量。4.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致项目质量问题，应承担相应的修复、赔偿等责任。4.3乙方应积极配合甲方进行项目质量验收，并提供必要的资料和证明。第五条付款方式（1）开工前：____%；（2）主体结构封顶：____%；（3）配套设施安装：____%；（4）装饰装修完成：____%；（5）竣工验收合格：____%。5.2甲方在支付工程进度款时，应按照乙方提供的工程进度报告和验收报告进行审核。5.3乙方在收到甲方支付的工程进度款后，应开具相应的增值税专用发票。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同约定，导致项目质量不合格，甲方有权要求乙方进行修复、赔偿等，并追究乙方相应的法律责任。6.2如甲方违反本合同约定，导致工程进度延误或造成其他损失，甲方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等。9.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，确保项目质量，维护甲乙双方的合法权益。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或项目质量出现问题的，应承担相应的责任。9.2.2第三方责任限额应根据其介入的性质、范围和合同约定进行确定。9.2.3第三方责任限额在合同中明确约定，如未约定，则以甲方实际损失为限。9.3第三方权利与义务9.3.1第三方有权根据合同约定对项目进行监督、检查、验收等。9.3.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。9.3.3第三方应按照合同约定的时间、地点和方法进行工作，确保工作质量。9.3.4第三方在介入过程中，如发现项目质量存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对项目进行监督、检查、验收等，甲方对第三方的工作成果负责。9.4.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方施工质量进行监督，乙方应积极配合第三方的工作。9.4.3第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，则其职责与监理单位职责相同，双方应相互配合，共同保证项目质量。9.4.4第三方与检测机构的关系：第三方可委托检测机构对项目进行检测，检测机构应独立、客观、公正地出具检测报告。9.4.5第三方与评估机构的关系：第三方可委托评估机构对项目进行评估，评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。9.4.6第三方与保险公司的关系：如项目涉及保险，第三方应协助甲方与保险公司进行沟通，确保保险理赔顺利进行。9.4.7第三方与仲裁机构的关系：如发生争议，第三方可协助甲乙双方选择仲裁机构进行仲裁。9.5第三方介入的具体规定9.5.1第三方介入的时间：自合同签订之日起，或根据项目进度需要进行介入。9.5.2第三方介入的范围：包括但不限于项目质量、工程进度、合同履行等方面。9.5.3第三方介入的方式：包括但不限于现场检查、资料审核、验收报告审查等。9.5.4第三方介入的费用：由甲方承担，具体费用根据合同约定或第三方报价确定。9.5.5第三方介入的报告：第三方应定期向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题、建议的措施等。9.5.6第三方介入的变更：如需变更第三方介入的范围、方式、时间等，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。9.6第三方介入的终止9.6.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕，项目质量符合要求，或甲乙双方协商一致。9.6.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同确认第三方介入终止，并签订终止协议。9.6.3第三方介入的终止费用：第三方介入终止后，甲方应支付第三方已完成工作的合理费用。9.7第三方介入的争议解决9.7.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。9.7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、资金筹措、风险分析等内容。说明：本附件为项目决策依据，需经甲方审核通过。2.设计文件详细要求：设计文件应包括施工图、设计说明书、材料清单、设备清单等。说明：本附件为施工依据，需符合国家及行业相关标准。3.施工合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权利义务，包括工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：本附件为施工过程中的法律依据。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：本附件为乙方对项目质量的担保依据。5.工程进度报告详细要求：报告应详细记录工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：本附件为甲方支付工程进度款的依据。6.工程质量验收报告详细要求：报告应详细记录工程质量验收结果、存在问题及解决方案等。说明：本附件为甲方支付竣工验收款的依据。7.付款凭证详细要求：凭证应包括发票、收据、银行转账记录等。说明：本附件为甲方支付款项的证明。8.第三方介入报告详细要求：报告应详细记录第三方介入过程中的工作进展、发现的问题、建议的措施等。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、地点和方法进行施工。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定时间完成主体结构施工，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合国家及行业相关标准。责任认定：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，经检测不合格，乙方应修复裂缝，并赔偿甲方检测费用。（3）甲方未按合同约定支付工程进度款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例：甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。（4）第