2025年度公寓租赁合同纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同纠纷调解协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的公寓，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方的公寓。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为位于_______的公寓，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.租赁物现状：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。3.如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品。3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或转让给他人。六、维修责任1.租赁物内的设施、设备由甲方负责维修，乙方应配合甲方进行维修。2.乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、调解机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入本合同，旨在协助解决合同履行过程中可能出现的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。2.第三方介入应在本合同履行过程中，且甲乙双方已就相关纠纷达成初步共识。三、第三方介入的职责1.第三方应本着公平、公正、公开的原则，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。2.第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的证据材料，并有权对租赁物进行现场勘查。3.第三方有权根据甲乙双方提供的证据材料和现场勘查结果，提出调解建议。四、第三方介入的权利1.第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供相关证据材料。2.第三方有权要求甲乙双方参加调解会议，并有权要求甲乙双方在调解过程中保持诚信。3.第三方有权根据调解结果，向甲乙双方提出调解协议。五、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用分担。2.第三方介入的费用包括但不限于：交通费、住宿费、通讯费、材料费等。3.第三方介入的费用应在调解协议中明确约定。六、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。3.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的调解人，不承担租赁物的所有权、使用权及收益权。2.第三方不参与租赁物的维修、保养及日常管理。3.第三方不参与租金的收取及押金的退还。4.第三方不参与租赁合同的签订、解除及续签。八、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，需经甲乙双方一致同意。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定解决未了事宜。九、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：包括但不限于租赁双方签订的租赁协议、补充协议、附件等。2.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋所有权的文件，如房产证、购房合同等。3.房屋租赁登记备案证明：租赁双方办理的房屋租赁登记备案证明文件。4.租赁物现状说明：详细描述租赁物现状的说明文件，包括房屋结构、装修状况、设施设备情况等。5.租金收据：租赁双方交易过程中产生的租金收据。6.押金收据：租赁双方交易过程中产生的押金收据。7.租赁物损坏情况记录：租赁期间，乙方造成的租赁物损坏记录。8.修复费用清单：租赁物损坏后的修复费用清单。9.纠纷调解协议：第三方介入调解后达成的协议文件。10.其他可能涉及到的文件：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要补充的其他文件。说明要求：2.附件应与合同内容相一致，不得含有虚假信息。3.附件应完整、清晰，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）提供虚假房屋信息，导致乙方受到损失，应承担赔偿责任。（3）未按约定退还押金，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，导致甲方受损，应承担赔偿责任。（3）造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行调解职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应法律责任。（2）故意泄露甲乙双方隐私，应承担相应法律责任。（3）提供虚假调解结果，导致甲乙双方权益受损，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方入住延迟，乙方有权