2025年度经济适用房销售代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房销售代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（买受人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于：2.乙方有意向购买标的物，并委托甲方作为其销售代理。3.双方经友好协商，就标的物的销售代理事宜达成如下协议：第一条标的物1.1标的物位于________________，具体地址为：________________。1.2标的物的建筑面积为：________________平方米。1.3标的物的用途为：________________。第二条销售代理费用2.1乙方同意支付甲方销售代理费用，具体金额为：________________元。2.2销售代理费用支付方式：________________。2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付销售代理费用。第三条销售代理期限3.1本合同的有效期为自签订之日起__年。3.2代理期限届满，如乙方未购买标的物，本合同自行终止。第四条代理事项4.1甲方应在本合同约定的代理期限内，按照乙方的意愿和要求，积极推广、宣传标的物，协助乙方寻找有意向的购买者。4.2甲方应确保向乙方提供的标的物信息真实、准确、完整。4.3甲方应在本合同约定的代理期限内，完成标的物的销售工作。第五条代理费用结算5.1代理费用结算方式：________________。5.2代理费用结算时间：________________。5.3代理费用结算地点：________________。第六条违约责任6.1如甲方未在本合同约定的代理期限内完成标的物的销售工作，乙方有权要求甲方退还已支付的代理费用。6.2如乙方未在签订本合同后__个工作日内支付销售代理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付代理费用的__%。6.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同约定的销售代理服务过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为标的物销售提供咨询、推广、服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a)甲方或乙方及其关联方；b)甲方或乙方的雇员、代理人或代表；c)任何与本合同无关的第三方。9.2第三方责任9.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且其责任不得超过本合同约定的甲乙双方的责任。9.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对其服务内容承担相应的法律责任。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据其提供的服务内容收取相应的服务费用。9.3.2第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方处获得必要的配合和支持。9.4第三方介入程序9.4.1甲方或乙方需在签订本合同前，明确告知对方其计划引入的第三方及其服务内容。9.4.2甲方或乙方应在签订本合同后__个工作日内，将第三方的相关信息（包括但不限于名称、地址、法定代表人等）书面通知对方。9.5第三方责任限额9.5.1第三方的责任限额为本合同约定的销售代理费用的一定比例，具体比例为__%。9.5.2如第三方因自身原因导致标的物销售失败或造成甲方或乙方损失，其责任赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。9.6第三方与其他各方的责任划分9.6.1第三方与甲方之间的责任划分，依照第三方与甲方签订的委托协议或服务合同执行。9.6.2第三方与乙方之间的责任划分，依照第三方与乙方签订的委托协议或服务合同执行。9.6.3如第三方服务过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。9.7第三方变更9.7.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前__个工作日通知对方，并书面确认新的第三方及其服务内容。9.7.2新的第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。9.8第三方退出9.8.1如第三方因故退出本合同，应提前__个工作日通知甲方或乙方，并书面确认退出原因。9.8.2第三方退出后，甲方或乙方有权根据实际情况选择新的第三方或自行处理相关事宜。9.9本合同第九条至第九条九的修正条款，构成本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。9.10如本合同第九条至第九条九的修正条款与合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物信息清单要求：详细列出标的物的基本信息，包括但不限于地址、面积、用途、配套设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确标的物的具体信息。2.附件二：销售代理费用明细要求：详细列出销售代理费用的构成，包括但不限于代理费用、推广费用、服务费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确销售代理费用的具体构成。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方提供的服务细节。4.附件四：销售进度报告要求：定期提交销售进度报告，包括但不限于销售情况、客户反馈、市场分析等。说明：此附件作为合同附件，用于跟踪销售进度和评估市场情况。5.附件五：违约行为及责任认定记录要求：详细记录任何违约行为及其责任认定结果。说明：此附件作为合同附件，用于记录违约行为和责任认定。6.附件六：合同履行过程中的其他重要文件要求：包括但不限于与标的物销售相关的政府批文、产权证明等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未在合同约定的期限内完成标的物的销售工作；b)提供虚假或误导性信息；c)未按照合同约定支付销售代理费用；d)其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a)未在合同约定的期限内支付销售代理费用；b)未按照合同约定提供标的物信息；c)未配合甲方进行销售推广；d)其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：a)未按照合同约定提供服务；b)提供虚假或误导性信息；c)未按照合同约定收取服务费用；d)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)如未在合同约定的期限内完成标的物的销售工作，应退还乙方已支付的销售代理费用；b)如提供虚假或误导性信息，应承担相应的法律责任；c)如未按照合同约定支付销售代理费用，应支付违约金；d)其他违约行为，应根据具体情况进行责任认定。乙方违约责任：a)如未在合同约定的期限内支付销售代理费用，应支付违约金；b)如未按照合同约定提供标的物信息，应承担相应的法律责任；c)如未配合甲方进行销售推广，应承担相应的法律责任；d)其他违约行为，应根据具体情况进行责任认定。第三方违约责任：a)如未按照合同约定提供服务，应退还乙方已支