2025年度购房贷款利率调整通知合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房贷款利率调整通知合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______二、贷款基本信息1.贷款金额：_______2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______4.还款方式：_______5.还款时间：_______三、贷款利率调整1.调整原因：根据我国相关政策规定，甲方在贷款期限内，如遇贷款利率调整，乙方有权根据调整后的利率对甲方贷款利率进行调整。2.调整方式：乙方根据国家金融监管部门的规定，对甲方贷款利率进行调整。调整后的利率自调整之日起生效。3.调整周期：调整周期为_______年。4.调整幅度：调整幅度根据国家金融监管部门的规定和乙方实际情况确定。四、贷款还款责任1.甲方应在贷款期限内，按照合同约定按时足额还款。2.甲方如发生逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方如提前还款，应按照贷款合同约定的提前还款手续办理。五、贷款合同解除（1）甲方未按照合同约定还款，逾期超过_______天；（2）甲方提供虚假材料骗取贷款；（3）甲方有其他严重违约行为。（1）乙方未按照合同约定提供贷款；（2）乙方泄露甲方个人信息；（3）乙方有其他严重违约行为。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款银行）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于贷款中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的在于协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、发放、还款等贷款流程，确保贷款业务的顺利进行。（1）第三方应具备相应的资质和业务能力，能够提供符合国家相关法律法规的服务；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据甲方和乙方的委托，获取必要的个人信息和贷款资料；（2）在甲方和乙方的授权范围内，代表甲方或乙方与相关机构进行沟通、协商和办理相关手续；（3）根据甲方和乙方的需求，提供专业的贷款咨询服务。3.2第三方的义务：（1）严格遵守国家相关法律法规，确保服务内容的合法性；（2）保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露个人信息；（3）按照甲方和乙方的委托，及时、准确、高效地完成各项任务；（4）在第三方介入过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致贷款申请失败，第三方应退还甲方已支付的所有费用；（2）因第三方原因导致贷款资金未按时到位，第三方应按照贷款金额的_______%承担赔偿责任；（3）因第三方原因导致贷款利率调整失误，第三方应按照调整后的利率差额承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行贷款相关事宜的沟通和协商；（2）第三方在履行本合同过程中，如需甲方提供协助，甲方应积极配合。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行贷款相关事宜的沟通和协商；（2）第三方在履行本合同过程中，如需乙方提供协助，乙方应积极配合。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，如需其他各方提供协助，其他各方应积极配合；（2）第三方与其他各方之间不构成直接的合同关系，各方之间的权利、义务和责任应按照各自的法律关系和合同约定承担。六、其他约定6.1本合同中关于第三方的规定，不损害甲方和乙方的合法权益。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.贷款申请表：甲方填写并提交的贷款申请材料，包括但不限于个人信息、收入证明、财产状况等。4.贷款审批表：乙方根据甲方的贷款申请材料审核后填写的审批意见。5.贷款合同：甲方和乙方双方签署的正式贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。6.房屋产权证明文件：甲方提供的房屋产权证，证明甲方对贷款抵押房屋的所有权。7.房屋估价报告：由第三方评估机构出具的房屋估价报告，用于确定贷款抵押房屋的价值。8.房屋保险单：甲方购买的房屋保险单，证明甲方对贷款抵押房屋购买了保险。9.银行账户信息：甲方用于贷款还款的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。10.其他相关文件：包括但不限于婚姻状况证明、家庭成员信息、收入证明等，根据具体情况要求提供。说明要求：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定及时足额还款；（2）甲方未按照合同约定提供真实、完整的贷款申请材料；（3）甲方未按照合同约定使用贷款资金；（4）甲方未按照合同约定办理房屋抵押登记手续；（5）乙方未按照合同约定提供贷款；（6）乙方未按照合同约定调整贷款利率；（7）第三方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据违约情况采取法律手段追究甲方责任。示例：若甲方逾期还款超过30天，则每日应支付相当于贷款金额0.1%的逾期利息。（2）乙方违约：若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例：若乙方未按照合同约定提供贷款，则应赔偿甲方因等待贷款而产生的损失。（3）第三方违约：若第三方违约，