2025年度回迁房项目竣工验收及售后服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目竣工验收及售后服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房项目竣工验收及售后服务合同甲方（回迁户）：__________乙方（施工单位）：__________丙方（监理单位）：__________一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目面积：__________平方米1.4项目性质：__________1.5项目建设周期：__________二、竣工验收2.1竣工验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定进行。2.2竣工验收时间：__________2.3竣工验收程序：2.3.1甲方提供相关资料，包括但不限于：施工图纸、施工许可证、验收标准等。2.3.2乙方组织施工人员对工程进行自检，确保工程符合验收标准。2.3.3丙方进行现场监理，对工程进行验收。2.3.4甲方、乙方、丙方共同召开竣工验收会议，对工程进行综合评定。2.4竣工验收结果：__________三、售后服务3.1售后服务期限：自竣工验收合格之日起__________年。3.2售后服务内容：3.2.1保修期内，乙方对工程进行定期检查，确保工程质量。3.2.2保修期内，如发现工程质量问题，乙方应立即进行维修，确保用户满意。3.2.3保修期内，乙方提供免费咨询服务，解答用户在使用过程中遇到的问题。3.3售后服务责任：3.3.1乙方负责保修期内出现的质量问题，包括但不限于：结构安全、防水、保温、隔热、隔音、通风等。3.3.2乙方对维修工程的质量负责，确保维修后的工程质量达到国家标准。3.3.3乙方应在接到用户报修通知后__________小时内到达现场进行处理。四、违约责任4.1若甲方未按约定时间提供相关资料，导致竣工验收延误，甲方应向乙方支付__________元违约金。4.2若乙方未按约定时间完成竣工验收，甲方有权要求乙方支付__________元违约金。4.3若乙方在保修期内未按约定进行维修，甲方有权要求乙方支付__________元违约金。4.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，为项目提供专业服务或参与项目管理的其他单位或个人，包括但不限于：设计单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构、评估机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证项目的顺利进行，提高项目质量，确保合同履行。二、第三方介入的条件及程序2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。2.1.2第三方同意按照合同约定承担相应的责任。2.1.3第三方介入不会对项目进度和质量产生不利影响。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方、乙方、丙方共同确定第三方介入的事项。2.2.2甲方、乙方、丙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方按照合作协议履行职责。三、第三方责任3.1.1按照国家法律法规、行业标准及合同约定，提供专业服务。3.1.2对提供的服务质量负责，确保项目质量达到约定标准。3.1.3在第三方介入范围内，对项目进度和质量进行监督，及时发现问题并报告甲方、乙方、丙方。3.1.4对因第三方原因造成的项目延误、质量问题承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对项目造成的直接经济损失，其责任限额为__________元。3.2.2第三方对项目造成的间接经济损失，其责任限额为__________元。3.2.3第三方责任限额的计算方式：按照实际损失金额的__________%确定。四、第三方权利4.1.1获得甲方、乙方、丙方提供的必要资料和信息。4.1.2对项目进度和质量进行监督，并提出改进建议。4.1.3要求甲方、乙方、丙方提供必要的支持和配合。4.1.4依法维护自身合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方、丙方的划分说明如下：5.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。5.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方对乙方施工过程中的质量进行监督，乙方对第三方提出的合理建议予以采纳。5.1.3第三方与丙方之间的关系：第三方对丙方的监理工作进行监督，丙方对第三方提出的合理建议予以采纳。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1甲方对第三方的选择和委托负责。5.2.2乙方对施工过程中的质量负责。5.2.3丙方对工程监理工作负责。5.2.4第三方对提供的服务质量负责。六、第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更：6.1.1任何一方认为第三方介入的变更可能影响项目进度和质量时，应提前向其他方报告。6.1.2甲方、乙方、丙方共同协商确定第三方介入的变更方案。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方因故无法继续履行职责时，应提前向甲方、乙方、丙方报告，并协商确定终止方案。6.2.2第三方介入的终止，不影响本合同的履行。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲方、乙方、丙方与第三方共同协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含项目所有施工图纸、技术规范及变更通知。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.附件二：施工许可证要求：合法有效的施工许可证。说明：施工许可证是项目合法施工的证明，必须符合国家相关法律法规。3.附件三：工程合同要求：甲方、乙方签订的工程合同副本。说明：工程合同是双方权利义务的约定，必须确保合同内容完整、合法。4.附件四：验收报告要求：竣工验收报告及相关部门的验收意见。说明：验收报告是项目竣工验收的依据，必须确保验收报告的真实性和有效性。5.附件五：保修卡要求：项目保修卡，包括保修期限、保修内容、保修方式等。说明：保修卡是用户维权的重要凭证，必须确保保修卡的准确性和完整性。6.附件六：第三方合作协议要求：甲方、乙方、第三方签订的合作协议副本。说明：第三方合作协议明确了第三方的权利、义务和责任，必须确保协议内容合法、完整。7.附件七：工程变更记录要求：项目施工过程中的变更记录。说明：工程变更记录是项目实施过程中重要信息的记录，必须确保记录的真实性和完整性。8.附件八：工程结算书要求：项目工程结算书。说明：工程结算书是项目工程款的依据，必须确保结算书的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供相关资料。责任认定标准：甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方未在约定时间内提供施工图纸，导致工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成竣工验收。责任认定标准：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方未在约定时间内完成竣工验收，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方在保修期内未按约定进行维修。责任认定标准：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方未在约定时间内对工程质量问题进行维修，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职