2025年度物业设施设备维护保养补充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业设施设备维护保养补充合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________________签订日期：____年____月____日甲方（物业管理方）：物业管理单位名称：________________________物业管理单位地址：________________________物业管理单位法定代表人：________________________物业管理单位联系电话：________________________乙方（设施设备维护保养方）：单位名称：________________________单位地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方委托乙方对甲方物业管理区域内的设施设备进行维护保养，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容设施设备清单：1.设施设备名称：________________________2.设施设备名称：________________________3.设施设备名称：________________________4.设施设备名称：________________________5.设施设备名称：________________________维护保养项目：1.维护保养项目：________________________2.维护保养项目：________________________3.维护保养项目：________________________4.维护保养项目：________________________5.维护保养项目：________________________1.2乙方应确保设施设备在维护保养期间正常运行，达到甲方要求的使用标准。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服务费用收费标准：1.设施设备名称：________________________，费用：________________________元/次2.设施设备名称：________________________，费用：________________________元/次3.设施设备名称：________________________，费用：________________________元/次4.设施设备名称：________________________，费用：________________________元/次5.设施设备名称：________________________，费用：________________________元/次付款方式：1.付款方式：________________________2.付款方式：________________________3.付款方式：________________________4.付款方式：________________________5.付款方式：________________________四、质量保证4.1乙方对维护保养的设施设备承担质量保证责任，保证其正常运行，如因乙方维护保养不当导致设施设备损坏，乙方应负责免费维修或更换。五、保密5.1双方对本合同内容以及与合同相关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方）：（盖章）乙方（设施设备维护保养方）：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的有效履行，提高服务质量，保障甲方和乙方的合法权益。三、第三方介入的条件1.第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方介入的内容和方式需经甲方和乙方协商一致。3.第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况承担。四、第三方责任1.按照甲方和乙方的约定，独立、公正地履行职责。2.对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定。3.对其提供的服务过程中产生的任何风险承担责任。4.对其提供的服务过程中涉及的商业秘密和知识产权予以保密。五、第三方权利1.获得甲方和乙方提供的必要资料和协助。2.要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。3.对甲方和乙方违反合同约定行为提出意见和建议。六、第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额如下：1.第三方因自身原因导致设施设备损坏的，赔偿金额不超过该设施设备原值的20%。2.第三方因自身原因导致服务质量不符合合同约定的，赔偿金额不超过合同总金额的10%。3.第三方因自身原因导致安全事故的，按照国家有关法律法规承担相应责任。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。八、第三方变更8.1第三方在介入本合同过程中，如需更换或增加第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细要求：包括每项设施设备的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。附件说明：作为本合同附件之一，用于明确乙方维护保养的具体设施设备范围。2.维护保养计划详细要求：包括维护保养的时间安排、具体操作步骤、预期效果等。附件说明：作为本合同附件之一，用于明确维护保养的具体操作计划和目标。3.服务费用清单详细要求：包括各项服务的收费标准、计算方法、支付方式等。附件说明：作为本合同附件之一，用于明确服务费用的具体构成和支付细节。4.验收报告详细要求：包括维护保养完成后设施设备的运行状况、验收意见等。附件说明：作为本合同附件之一，用于证明服务已完成且达到约定标准。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。附件说明：作为本合同附件之一，用于证明第三方具备介入本合同的条件和能力。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：作为本合同附件之一，用于明确甲乙双方及第三方对商业秘密和知识产权的保密义务。7.补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、修改或细化等。附件说明：作为本合同附件之一，用于处理合同履行过程中出现的新情况和新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成维护保养违约责任认定：乙方未按时完成维护保养，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定每月进行一次设备维护，乙方未在约定日期完成，则应支付当月合同总金额1%的违约金。2.乙方维护保养质量不符合要求违约责任认定：乙方维护保养的设施设备不符合合同约定，应免费重新维护，并承担因此造成的损失。示例说明：若乙方维护保养后设备出现故障，经鉴定为乙方维护不当所致，乙方应负责免费维修并赔偿甲方损失。3.第三方泄露商业秘密违约责任认定：第三方