2025年度购房贷款担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房贷款担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（担保人）：姓名：________________住址：________________鉴于：1.甲方因购买位于________________的房产，向银行申请贷款人民币________________元整（大写：________________元整），期限为________________年。2.乙方愿意为甲方的上述贷款提供担保，以保证甲方按期偿还贷款本息。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.甲方贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。第二条借款人义务1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和利率，按期足额偿还贷款本息。2.甲方不得以任何理由、任何方式逾期偿还贷款本息。3.甲方不得擅自改变贷款用途，如需改变用途，应经银行同意。第三条担保人义务1.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方应保证在贷款期限内，对甲方的贷款本息承担连带清偿责任。3.乙方不得擅自解除担保合同，如需解除，应经银行同意。第四条担保范围1.担保范围包括甲方贷款的本金、利息、滞纳金、罚息、违约金、损害赔偿金等。2.在贷款期限内，如因甲方原因导致银行遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条担保期限1.本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。2.如甲方在贷款期限内提前偿还贷款本息，本担保合同相应提前终止。第六条违约责任1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。2.乙方如未按约定履行担保义务，甲方有权解除本担保合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.因乙方原因导致银行遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________________________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（担保人）：姓名：________________住址：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：贷款合同附件二：担保合同附件三：抵押合同（如有）附件四：其他相关文件（如有）________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（担保人）：姓名：________________住址：________________签订日期：________________________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（担保人）：姓名：________________住址：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分合同附件如下：附件一：贷款合同1.贷款合同编号：________________2.贷款合同签订日期：________________3.贷款合同期限：________________4.贷款合同金额：人民币________________元整（大写：________________元整）5.贷款合同利率：________________%6.贷款合同还款方式：________________7.贷款合同还款期限：________________8.贷款合同担保方式：________________9.贷款合同其他约定：________________附件二：担保合同1.担保合同编号：________________2.担保合同签订日期：________________3.担保合同担保金额：人民币________________元整（大写：________________元整）4.担保合同担保期限：________________5.担保合同担保范围：________________6.担保合同其他约定：________________附件三：抵押合同（如有）1.抵押合同编号：________________2.抵押合同签订日期：________________3.抵押合同抵押物：________________4.抵押合同抵押期限：________________5.抵押合同其他约定：________________附件四：其他相关文件（如有）1.房产证复印件2.贷款申请表3.其他相关文件________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（担保人）：姓名：________________住址：________________签订日期：________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在购房贷款担保过程中提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中具体列明。如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额不超过其提供服务或咨询的费用。三、第三方介入的必要性.3在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方介入，应事先达成一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。四、第三方职责1.评估机构：对甲方拟购买的房产进行评估，提供评估报告。2.中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供交易过程中的咨询和服务。3.律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，确保交易合法合规。4.会计师事务所：提供财务咨询，审核贷款资金的使用情况。五、第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息。2.依据职责要求，对甲乙双方进行必要的询问。3.在合同约定的范围内，对甲乙双方提出建议。4.在必要时，向甲乙双方提出警告或建议终止合同。六、第三方义务1.保守甲乙双方的商业秘密。2.按照约定提供专业、准确的服务或咨询。3.在职责范围内，及时向甲乙双方报告相关情况。4.在发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。七、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在履行职责过程中，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务或咨询的费用，不承担甲乙双方在合同项下的直接责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致其无法履行职责，不承担违约责任。八、第三方变更与退出.8在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。更换后的第三方应承担原第三方的权利和义务。.9第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前向甲乙双方书面通知，并协助甲乙双方处理相关事宜。九、第三方费用的承担.10第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如无约定，由甲乙双方各自承担。十、争议解决.11第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。十一、其他.12本合同附件中关于第三方的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。.13本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：贷款合同详细要求：包括贷款合同编号、签订日期、贷款金额、利率、还款方式、期限、担保方式等详细信息。说明：贷款合同是甲乙双方与银行之间的正式贷款协议，是本担保合同的重要组成部分。.2附件二：担保合同详细要求：包括担保合同编号、签订日期、担保金额、担保期限、担保范围、担保人义务等详细信息。说明：担保合同是甲乙双方之间关于担保责任的协议，是本担保合同的重要组成部分。.3附件三：抵押合同（如有）详细要求：包括抵押合同编号、签订日期、抵押物描述、抵押期限、抵押权人等详细信息。说明：抵押合同是甲乙双方与抵押权人之间关于抵押权的协议，是本担保合同的重要组成部分。.4附件四：房产证复印件详细要求：房产证的复印件，证明甲方拥有房产的所有权。说明：房产证复印件是证明甲方房产所有权的法律文件，是本担保合同的重要依据。.5附件五：贷款申请表详细要求：包括甲方的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是甲方向银行申请贷款的正式文件，是本担保合同的重要依据。.6附件六：第三方评估报告（如有）详细要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告是第三方对甲方房产价值的评估，是本担保合同的重要依据。.7附件七：第三方咨询报告（如有）详细要求：第三方提供的法律、财务等咨询服务报告。说明：咨询报告是第三方提供的专业意见，是本担保合同的重要依据。.8附件八：其他相关文件（如有）详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中产生的，对合同内容进行补充或变更的文件。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为一：甲方未按约定偿还贷款本息责任认定标准：甲方每逾期一天，应向银行支付相当于贷款金额万分之五的滞纳金。示例说明：若甲方逾期偿还贷款10000元，逾期一天，则应支付滞纳金50元。.10违约行为二：乙方未按约定履行担保义务责任认定标准：乙方未履行担保义务，导致银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因乙方未履行担保义务，导致银行遭受损失10000元，乙方应赔偿银行10000元。.11违约行为三：第三方未按约定提供服务或咨询责任认定标准：第三方未按约定提供服务或咨询，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未提供准确的评估报告，导致甲乙双方遭受损失10000元，第三方应赔偿甲