2025年哈尔滨市房地产项目资产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨市房地产项目资产评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（评估机构）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备房地产资产评估资质，愿意为甲方提供评估服务；3.甲乙双方经友好协商，就评估项目达成如下协议：第一条评估项目1.1评估项目位于哈尔滨市_______，具体地址为_______。（1）建筑物及其附属设施；（2）土地使用权；（3）其他相关资产。第二条评估目的2.1甲方委托乙方对评估项目进行资产评估，以确定其价值。2.2评估结果用于_______。第三条评估方法（1）市场法；（2）收益法；（3）成本法；（4）其他相关评估方法。3.2乙方将根据评估目的、评估对象的特点以及市场情况，选择合适的评估方法。第四条评估程序4.1乙方将在收到甲方提供的评估项目资料后_______日内完成现场勘查。4.2乙方将在现场勘查后_______日内完成评估报告的编制。（1）评估项目的概况；（2）评估方法的选择及理由；（3）评估结果；（4）评估过程中的重要事项；（5）评估报告的结论。第五条评估费用5.1评估费用总额为人民币_______元整。5.2评估费用支付方式如下：（1）甲方应在签订本合同之日起_______日内支付_______%的评估费用；（2）乙方完成评估报告并提交给甲方后_______日内支付剩余_______%的评估费用。5.3若乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方退还已支付的部分评估费用。第六条保密条款6.1甲乙双方对本合同内容以及评估项目相关信息负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及评估项目相关信息。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.2若乙方未按约定时间完成评估报告，应向甲方支付_______%的违约金。7.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市_______人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（评估机构）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的同意.2甲方和乙方同意，在履行本合同时，可能需要引入第三方以协助完成评估项目。任何第三方介入均需事先取得甲乙双方书面同意。三、第三方责任和权利.3.1责任：（1）第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供准确、及时的服务。（3）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。.3.2权利：（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：.4.1第三方在介入评估项目过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿总额不超过乙方实际收取的评估费用的_______%。.4.2第三方在介入评估项目过程中，因自身原因导致评估结果不准确，甲方或乙方可要求第三方承担相应的责任，但第三方赔偿总额不超过其收取的服务费用的_______%。五、第三方信息的保密.5第三方在介入评估项目过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。六、第三方更换.6如因任何原因，第三方需要更换，甲乙双方应书面同意更换事宜，并通知对方。七、第三方介入的费用承担.7第三方介入评估项目产生的费用，由甲方、乙方或第三方根据实际情况协商承担。八、第三方介入的评估程序.8第三方介入评估项目的程序如下：.8.1第三方应向甲乙双方提交其服务内容和费用报价。.8.2甲乙双方同意第三方的服务内容和费用后，第三方应与甲乙双方签订服务协议。.8.3第三方按照服务协议的要求，提供相关服务。.8.4第三方完成服务后，甲乙双方应按照服务协议支付相应的费用。九、第三方与其他各方的划分说明.9.1甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，甲乙双方的权利和义务仍然按照本合同约定执行。.9.2第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，与本合同无关。.9.3第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行沟通或合作，需事先取得甲乙双方的书面同意。十、第三方介入的争议解决.10第三方介入评估项目过程中产生的争议，按照本合同第八条“争议解决”条款执行。十一、其他.11本部分条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（评估机构）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1评估项目资料详细要求：包括但不限于房地产项目的权属证明、土地使用证、建筑物的图纸、工程验收报告、相关税费缴纳凭证等。说明：乙方在评估过程中需要使用这些资料，甲方应确保提供资料的完整性和准确性。.2评估报告详细要求：评估报告应包括评估项目的概况、评估方法、评估结果、评估过程中的重要事项、评估结论等。说明：评估报告是评估工作的最终成果，乙方应在完成评估后及时提交给甲方。.3现场勘查记录详细要求：记录现场勘查的时间、地点、勘查结果、存在的问题等。说明：现场勘查记录是评估工作的重要依据，乙方应详细记录勘查情况。.4第三方服务协议详细要求：包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入评估项目的基础，甲乙双方应确保协议的合法性和有效性。.5付款凭证详细要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是评估费用支付的重要凭证，甲方应妥善保管。.6争议解决文件详细要求：包括但不限于争议双方的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，甲乙双方应按照约定妥善处理争议。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为详细要求：包括但不限于未按时提交评估报告、评估结果不准确、未按约定支付评估费用、泄露评估项目信息等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。.8责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度和造成的损失，确定违约方的责任。说明：责任认定标准旨在明确违约方的责任范围和赔偿标准。.8.1未按时提交评估报告责任认定：乙方未按时提交评估报告，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应在2025年3月31日提交评估报告，但实际提交时间为2025年4月5日，则乙方应向甲方支付5天的违约金，共计_______元。.8.2评估结果不准确责任认定：若评估结果因乙方原因导致误差超过_______%，乙方应退还甲方已支付的评估费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若评估结果误差为10%，乙方应退还甲方已支付的评估费用，并赔偿甲方因误差造成的损失。.8.3未按约定支付评估费用责任认定：甲方未按约定支付评估费用，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方应在2025年3月31日支付评估费用，但实际支付时间为2025年4月5日，则甲方应向乙方支付5天的违约金，共计_______元