2025年度电子商务平台场地租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度电子商务平台场地租赁合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地概况1.1甲方向乙方租赁的场地位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2场地用途为电子商务平台的运营场所，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在合同到期前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月____元人民币，共计____元人民币。3.2乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付方式为：__________。3.3乙方应保证在租赁期间按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。第四条租金调整4.1在租赁期限内，如政府相关税费调整，甲方有权按调整后的税费标准调整租金。4.2乙方同意在合同签订后____年内，如甲方因场地维修、改造等原因导致租金上涨，乙方应接受并按上涨后的租金支付。第五条场地使用5.1乙方应按照甲方提供的场地设施及用途进行合法经营，不得擅自改变场地用途或结构。5.2乙方在租赁期间应爱护场地内的设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。5.3乙方在经营过程中产生的垃圾，应按照相关规定进行分类处理，不得乱扔。第六条违约责任6.1乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变场地用途或结构；（3）造成场地设施损坏，未及时修复或赔偿；（4）在租赁期间从事违法活动。6.2甲方可向乙方收取相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决7.1甲方与乙方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供担保或保证；（3）根据法律法规或政策要求，需要第三方介入；（4）甲乙双方认为有必要引入第三方以维护合同履行或解决争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因提供专业服务或协助而造成的损失，其责任限额为甲方或乙方支付给第三方的服务费用；（2）第三方因担保或保证而造成的损失，其责任限额为甲方或乙方实际发生的损失；（3）第三方因违反法律法规或政策要求而造成的损失，其责任限额由法律法规或政策规定；（4）第三方因其他原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得甲方或乙方支付的服务费用、担保费用、保证费用等；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据法律法规或政策要求，对甲方或乙方的行为进行监管或检查。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；（2）第三方应保证其提供的担保或保证真实、有效；（3）第三方应遵守法律法规和政策要求，不得违反合同约定；（4）第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。5.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议履行各自的义务，并共同维护合同的履行。六、第三方变更与退出6.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。七、第三方争议解决7.1第三方与本合同相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成本合同的完整内容。8.2本部分内容未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁合同》副本要求：双方各执一份，合同签订后立即提供。说明：此附件为合同的副本，用于双方留存。2.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑结构、出入口等。说明：此附件用于明确租赁场地的具体位置和范围。3.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于水电设备、消防设施、通讯设备等。说明：此附件用于明确租赁场地内的设施情况，便于双方进行管理和维护。4.租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付。5.场地使用许可文件要求：包括但不限于营业执照、相关许可证等。说明：此附件用于证明乙方在租赁场地内从事电子商务平台的合法性。6.乙方经营计划书要求：详细说明乙方在租赁场地内开展电子商务平台的经营策略、市场分析等。说明：此附件用于评估乙方的经营能力和风险。7.乙方信用报告要求：由第三方信用评估机构出具，包含乙方信用状况、历史交易记录等。说明：此附件用于评估乙方的信用风险。8.乙方保险单要求：包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：此附件用于证明乙方已为其经营活动购买必要保险。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付3天，则应支付滞纳金人民币300元。2.擅自改变场地用途责任认定：乙方擅自改变场地用途，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非电子商务平台用途，则应赔偿甲方因场地闲置造成的损失。3.逾期维修场地设施责任认定：乙方逾期维修场地设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期维修损坏的水电设备，则应承担维修费用及因此造成的损失。4.乙方经营活动中造成场地损害责任认定：乙方在经营活动中造成场地损害，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用场地过程中损坏了消防设施，则应负责修复或赔偿