2025年度绿色生态住宅建筑设计合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色生态住宅建筑设计合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：2.乙方具备相应的建筑设计资质，愿意接受甲方的委托。3.甲乙双方经友好协商，就绿色生态住宅建筑设计事宜达成如下协议：一、设计范围1.乙方根据甲方提供的资料和要求，对绿色生态住宅项目进行建筑设计，包括但不限于：（1）建筑设计方案；（2）建筑结构设计；（3）给排水设计；（4）电气设计；（5）暖通空调设计；（6）绿化景观设计；（7）智能化系统设计。2.乙方应按照甲方要求，完成设计文件的编制和提交。二、设计内容（1）建筑平面布局；（2）建筑立面造型；（3）建筑空间设计；（4）建筑构造设计；（5）建筑节能设计；（6）绿色建筑设计；（7）相关配套设施设计。2.乙方应按照国家现行建筑设计规范、标准和技术要求，进行设计。三、设计进度1.乙方应在合同签订后________________________日内完成初步设计方案；2.乙方应在初步设计方案完成后________________________日内完成施工图设计；3.乙方应在施工图设计完成后________________________日内完成设计文件的编制和提交。四、设计费用及支付方式1.本合同设计费用为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.设计费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用总额的________________________%；（2）初步设计方案完成后，甲方支付乙方设计费用总额的________________________%；（3）施工图设计完成后，甲方支付乙方设计费用总额的________________________%；（4）设计文件提交后，甲方支付乙方设计费用总额的________________________%。五、保密条款1.甲方、乙方对本合同项下的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，保密义务仍然有效。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成设计任务的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的________________________%。2.甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付设计费用总额的________________________%。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.项目地点相关资料；2.甲方要求的设计内容；3.国家现行建筑设计规范、标准和技术要求。第二部分：设计文件及成果一、设计文件1.初步设计方案；2.施工图设计；3.设计说明书；4.相关计算书；5.其他设计文件。二、设计成果1.建筑设计方案；2.结构设计方案；3.给排水设计方案；4.电气设计方案；5.暖通空调设计方案；6.绿化景观设计方案；7.智能化系统设计方案。第三部分：合同终止及解除一、合同终止1.合同期满，合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。二、合同解除1.甲方在合同签订后，未按约定支付设计费用的，乙方有权解除合同。2.乙方在合同履行过程中，未按约定完成设计任务的，甲方有权解除合同。3.任何一方违反保密条款的，另一方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。三、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用。2.双方应按照国家有关法律法规，妥善处理合同解除后的相关事宜。3.合同解除后，双方应退还已收到的款项。4.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同解除后的争议。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与绿色生态住宅建筑设计项目的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、监理单位、施工方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高设计质量、保障项目进度、确保工程质量、控制项目成本、促进信息沟通与协调等。三、第三方介入方式1.甲方或乙方可邀请第三方参与本合同项目，并经对方同意后，由乙方在合同中明确第三方的介入内容和职责。（1）设计咨询：提供专业的设计咨询服务，协助乙方完成设计方案、施工图设计等。（2）监理：对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度、成本符合要求。（3）施工：按照设计方案和施工图纸进行施工，确保项目按时、按质、按量完成。（4）材料供应：提供符合设计要求和质量标准的建筑材料。（5）设备供应：提供符合设计要求和质量标准的设备。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保项目质量、进度、成本符合要求。（2）第三方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。（3）第三方在项目实施过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的技术资料和条件。（3）第三方有权参与项目实施过程中的沟通和协调。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其介入方式及合同约定确定。（1）设计咨询：设计咨询费用总额的________________________%。（2）监理：监理费用总额的________________________%。（3）施工：施工合同总价款的________________________%。（4）材料供应：材料供应合同总价款的________________________%。（5）设备供应：设备供应合同总价款的________________________%。3.如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，第三方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照合同约定执行。2.第三方在项目实施过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行。3.第三方与其他相关方的划分说明：（1）设计咨询：第三方与乙方为委托与受托关系，乙方对第三方在项目实施过程中的行为承担连带责任。（2）监理：第三方与甲方、乙方为委托与受托关系，甲方、乙方对第三方在项目实施过程中的行为承担连带责任。（3）施工：第三方与甲方、乙方为合同关系，甲方、乙方对第三方在项目实施过程中的行为承担连带责任。（4）材料供应：第三方与甲方、乙方为买卖关系，甲方、乙方对第三方提供的材料质量承担责任。（5）设备供应：第三方与甲方、乙方为买卖关系，甲方、乙方对第三方提供的设备质量承担责任。七、合同变更及解除1.如因第三方介入，导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方介入，导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。3.合同解除后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，妥善处理合同解除后的相关事宜。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.项目地点相关资料；2.甲方要求的设计内容；3.国家现行建筑设计规范、标准和技术要求。4.第三方介入协议及相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目地点相关资料：土地使用权证明项目地形图项目周边环境分析报告项目规划许可文件项目投资预算2.甲方要求的设计内容：绿色生态住宅设计标准建筑功能分区要求建筑风格及色彩要求室内布局及家具配置要求空间利用及采光通风要求3.国家现行建筑设计规范、标准和技术要求：建筑设计规范结构设计规范给排水设计规范电气设计规范暖通空调设计规范绿化景观设计规范智能化系统设计规范4.第三方介入协议及相关文件：设计咨询协议监理协议施工合同材料供应合同设备供应合同第三方保密协议5.设计文件及成果：初步设计方案施工图设计设计说明书相关计算书设计变更通知单6.其他：设计变更记录项目进度报告项目质量检验报告项目验收报告项目结算报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计任务。甲方未按约定支付设计费用。第三方未按约定履行职责，导致项目质量、进度、成本出现问题。任何一方泄露合同中的技术秘密。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成设计任务的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的________________________%。甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付设计费用总额的________________________%。第三方未按约定履行职责，导致项目质量、进度、成本出现问题的，应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露合同中的技术秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：乙方未按约定时间完成初步设计方案，延误了项目进度。根据合同约定，乙方应向甲方支付设计费用总额的________________________%作为违约金。甲方未按约定支付初步设计方案完成后的设计费用。根据合同约定，甲方应向乙方支付未支付设计费用总额的