2025年度房地产项目投资合作诚意金协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目投资合作诚意金协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方有意向投资乙方开发的房地产项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目总投资：_______万元人民币4.项目用途：_______5.项目建设周期：_______年二、投资意向及诚意金1.甲方愿意对乙方开发的上述房地产项目进行投资，具体投资比例和方式待后续谈判确定。2.为表达甲方投资意向的诚意，甲方同意向乙方支付诚意金_______万元人民币。三、诚意金的处理及退还1.甲方于本合同签订之日起_______个工作日内将诚意金支付至乙方指定账户。2.诚意金支付后，乙方应出具收据并妥善保管。（1）乙方未按本合同约定提供项目相关资料或信息，导致甲方无法进行投资决策；（2）乙方未按本合同约定履行开发建设义务，导致项目无法按期完成；（3）因不可抗力导致项目无法继续开发。4.除上述第三条所述原因外，其他情况下乙方不予退还诚意金。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起_______年。五、争议解决1.双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、法律顾问等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的具体内容包括但不限于项目评估、法律咨询、融资协调、市场推广等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）第三方提供的信息、服务或咨询存在错误或误导，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。2.第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。（2）第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。（3）第三方与其他各方之间的权利义务关系，应另行签订合同予以明确。五、第三方介入的具体条款1.项目评估：（1）甲方委托第三方对项目进行评估，第三方应独立、客观、公正地出具评估报告。（2）评估报告作为甲乙双方投资决策的重要依据，甲方有权要求乙方提供相关资料。2.法律咨询：（1）甲乙双方可委托第三方提供法律咨询，第三方应提供专业、准确的法律意见。3.融资协调：（1）第三方协助甲乙双方进行融资协调，包括但不限于银行贷款、股权融资等。（2）第三方应确保融资事宜的顺利进行，但不对融资结果承担任何责任。4.市场推广：（1）第三方协助甲乙双方进行市场推广，提高项目知名度。（2）市场推广效果以实际成交为准，第三方不承担推广责任。六、违约责任1.若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。2.若第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.若第三方在履行本合同时出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同。2.合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。3.本合同解除不影响甲乙双方追究第三方违约责任的权利。八、其他1.本合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法身份。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方的合法身份。4.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，以证明项目具备可行性。5.项目投资计划书要求：提供项目投资计划书，以明确甲乙双方的投资比例、方式及资金使用计划。6.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，如评估机构、咨询机构的资质证书等，以证明第三方具备相应资质。7.服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，以明确第三方提供的服务内容、费用及违约责任。8.保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，以明确保密范围、保密期限及违约责任。9.评估报告要求：提供第三方出具的评估报告，以证明项目价值及投资风险。10.法律意见书要求：提供第三方出具的法律意见书，以提供法律咨询意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付诚意金。（2）乙方未按约定提供项目相关资料或信息。（3）第三方未按约定履行职责，导致项目无法按期完成或履行不符合约定。（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付诚意金，应向乙方支付违约金，违约金为诚意金的_______%。（2）乙方未按约定提供项目相关资料或信息，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的_______%。（3）第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为项目总投资的_______%。3.示例说明：（1）若甲方未按约定支付诚意金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为诚意金的10%。（2）若乙方未按约定提供项目相关资料或信息，导致甲方无法进行投资决策，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的5%。（3）若第三方未按约定履行职责，导致项目无法按期完成，第三方应向