2025年度购房合同租赁权设立协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同租赁权设立协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于：________________________1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米1.3租赁房屋结构：________________________1.4租赁房屋权属证明：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁房屋租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。3.2租金支付方式：________________________3.3乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日千分之五向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、租赁房屋的交付与接收5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定的，应在接收时向甲方提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。六、租赁房屋的使用6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。七、维修责任7.1租赁房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。7.2租赁房屋及附属设施的非自然损耗，由乙方负责维修。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。8.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。二、第三方介入方式（1）中介机构提供租赁信息、协助租赁双方签订合同；（2）担保公司提供租金担保服务；（3）律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）评估机构提供租赁房屋价值评估服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。三、第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应的法律责任。3.2第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：不超过中介服务费用的一倍；（2）担保公司：不超过担保金额的百分之十；（3）律师事务所：不超过律师服务费用的一倍；（4）评估机构：不超过评估服务费用的一倍；（5）其他第三方：根据甲乙双方协商确定。五、第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于本合同约定的范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关。6.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得以第三方介入为由免除或减轻自己的责任。7.2第三方介入本合同后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。八、第三方变更8.1如第三方在本合同履行过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2第三方变更后，其责任和义务由变更后的第三方承担。九、第三方退出9.1第三方在介入本合同过程中，如需退出，应提前向甲乙双方书面通知，并妥善处理相关事宜。9.2第三方退出后，其责任和义务由退出前的第三方承担。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋权属证明复印件要求：提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保复印件清晰、完整，并由权利人签字或盖章确认。2.附件二：租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的外观、内部结构、附属设施等现状的照片，照片需清晰、全面，以真实反映租赁房屋的实际情况。3.附件三：租赁房屋维修清单要求：列出租赁房屋及附属设施在租赁期间的维修项目、维修时间、维修费用等信息，确保清单详尽、准确。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等凭证，确保凭证真实、有效。5.附件五：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，确保收据真实、有效。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议的复印件，确保协议内容完整、清晰。7.附件七：补充协议要求：如甲乙双方签订补充协议，提供补充协议的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定日期支付租金，构成违约行为。示例说明：乙方应在每月____日支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约行为。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断，构成违约行为。3.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方未在约定日期交付租赁房屋，构成违约行为。示例说明：甲方应在合同签订之日起____个工作日内交付租赁房屋，如逾期交付，应向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方介入过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，构成违约行为。示例说明：中介机构未按约定提供真实、有效的租赁信息，构成违约行为。5.违约行为：乙方在使用过程中造成租赁房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁房屋损坏，构成违约行为。示例说明：乙方在使用过程中，导致租赁房屋墙面出现裂缝，构成违约行为。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务责任认定标准