2025年东莞市房屋买卖合同样本（三篇）

2025年东莞市房屋买卖合同样本房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：____证件类型及号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名/公司名称：____证件类型及号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，基于平等互利的原则，就以下房屋买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：____2.房屋产权情况：____所有权____使用权3.房屋面积：总建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米4.房屋现状：____毛坯____装修完毕5.房屋配套设施：（可根据实际情况列举）____第二条价格及支付方式1.房屋总价款（大写）：____（人民币）(小写)：____元2.购房款支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金，金额为总价款的____%，即（大写）____元（小写）____元。（2）乙方在收到全套房产证及其他相关证件后，应在____日内将剩余购房款以电汇/现金等方式支付给甲方。3.乙方若未按照合同约定时间付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为已支付总价款金额的____%，即（大写）____元（小写）____元。第三条房屋交付1.甲方应在签订本合同后____日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋的完好程度进行验收，如发现任何质量问题或残缺，应立即以书面形式通知甲方，并要求甲方进行修复或替换。第四条房屋权属转移及税费1.乙方在支付完全部购房款且办理完过户手续后，甲方应将房屋交付乙方并办理房屋所有权变更手续。2.房屋权属转移和过户的一切费用和税款由乙方承担（包括但不限于契税、印花税等）。第五条房屋所有权保证1.甲方保证其经营合法，房屋权属清晰，不存在任何纠纷。2.若因甲方过错导致乙方受到第三人的侵权诉讼，甲方应承担一切赔偿责任。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署、解释和执行均受中华人民共和国法律的约束。3.若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：____签字：____日期：____日期：____丙方（见证人）：签字：____日期：____2025年东莞市房屋买卖合同样本（二）为确保双方在自愿和共识的基础上明确各自的权利与义务，特此订立本《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），以此为证。1.标的物详细规定：1.1卖方同意将依法持有并所有的房屋（以下称“房屋”）转让给买方，该房屋位于中国东莞市（具体地址见附件）。1.2房屋的建筑面积暂定为____平方米，最终以实际测量结果为准。2.交易价格与支付条款：2.1买方同意支付的房屋总价款为人民币____万元整（大写：____万元）。2.2签订合买方应向卖方支付合同总价款的____%作为首付款，即人民币____万元整。3.过户与交付规定：3.1卖方有义务协助买方完成过户手续，完成后应将房屋产权证、土地证等相关文件转交给买方。3.2买方应配合完成房屋的过户手续及相应的工商税务登记等程序。4.违约责任：4.1若买方未能按约定时间支付首付款或剩余款项，将被视为违约，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿相应损失。4.2若卖方未能按时交付房屋，买方有权要求卖方支付每日一定比例的违约金作为赔偿。5.其他条款：5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。5.2本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.争议解决机制：6.1如出现与本合同相关的争议，双方应首先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的人民法院审理。双方确认，已充分理解并知悉本合同的所有内容，对各项条款均表示同意并接受。本合同在双方协商一致的基础上正式生效。2025年东莞市房屋买卖合同样本（三）双方已达成共识，订立本房地产买卖合同，其详细内容如下：一、卖方与买方信息卖方（甲方）：姓名/名称（以下统称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码：____买方（乙方）：姓名/名称（以下统称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码：____二、房产基本信息物业位于：____房产权属证明编号：____房产面积：____平方米房屋结构：____使用年限：____其他特性：____三、交易价格与支付条款1.乙方确认购买上述房产，交易总额为人民币____元整。2.乙方应在签署本合同后____日内，向甲方支付总价款的____％作为首付款。3.双方同意于____年月日前在物业所在地办理产权转移手续。四、房产产权担保1.甲方确保出售的房产为其合法所有，无任何第三方权利争议。2.如因产权问题造成乙方损失，甲方将承担相应法律责任。五、其他条款1.自合同生效日起，房产的维护、管理及风险由乙方承担。2.本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.对本合同未