2025年度公寓租赁市场动态监测与分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁市场动态监测与分析合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物基本情况1.租赁物名称：____________________________2.租赁物地址：____________________________3.租赁物面积：____________________________平方米4.租赁物用途：____________________________5.租赁物权属证明：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民币____元整（大写：____元整）。3.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。4.租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。三、押金及退还1.押金：人民币____元整（大写：____元整）。2.押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方无异议，乙方结清所有费用后，甲方在____个工作日内退还押金。四、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品。五、租赁物损坏及维修1.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方无需赔偿。2.租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物维修费用由乙方承担，甲方协助乙方联系维修单位。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.乙方与甲方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。二、第三方介入情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要中介方的协助，中介方作为第三方介入，提供租赁信息、促成交易、协助签订合同等。2.评估机构：在租赁物价值评估、租赁市场动态监测与分析等方面，甲方或乙方可能需要引入第三方评估机构提供专业服务。3.法律顾问：在合同签订、履行过程中，如出现法律纠纷，甲方或乙方可能需要聘请第三方法律顾问提供法律意见或代理诉讼。4.维修服务提供者：在租赁物维修、保养等方面，甲方或乙方可能需要引入第三方维修服务提供者。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的____倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估服务费用的____倍。3.法律顾问：法律顾问在提供法律意见或代理诉讼过程中，如因自身原因导致法律纠纷无法妥善解决，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过法律服务费用的____倍。4.维修服务提供者：维修服务提供者在提供维修服务过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修服务费用的____倍。四、第三方权利与义务1.中介方：权利：获取中介服务费用；了解租赁双方的需求，提供合适的租赁信息。义务：保证提供的信息真实、准确；遵守职业道德，维护租赁双方的合法权益。2.评估机构：权利：获得评估服务费用；根据委托要求，独立、客观、公正地进行评估。义务：保证评估结果的准确性；保守评估过程中的商业秘密。3.法律顾问：权利：获得法律服务费用；根据委托要求，提供专业、有效的法律意见或代理诉讼。义务：保守委托人的商业秘密；严格遵守法律法规，维护委托人的合法权益。4.维修服务提供者：权利：获得维修服务费用；按照合同约定，完成租赁物的维修、保养工作。义务：保证维修质量；遵守职业道德，维护租赁双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方在介入过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。4.甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。六、本合同第三部分修正甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三方在介入过程中，如违反本合同约定，导致甲方、乙方利益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。本合同第三部分修正内容，作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明租赁物所有权归属甲方，确保乙方租赁的合法性。2.租赁物现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等。3.租赁合同要求：签订正式的租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：作为本合同的核心文件，详细约定租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。4.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，作为押金交付的凭证。说明：证明乙方已支付押金，为租赁合同的履行提供保障。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件，作为租金支付的有效证明。说明：证明乙方已按约定支付租金，为租赁合同的履行提供保障。6.维修记录及费用清单要求：提供租赁物维修记录及费用清单，详细记录维修项目、维修费用等。说明：为租赁物维修提供依据，明确维修责任及费用承担。7.违约通知函要求：在违约行为发生时，由甲方或乙方发出违约通知函，明确违约事实及违约责任。说明：为违约行为的处理提供依据，确保合同条款的执行。8.争议解决协议要求：在发生争议时，由甲方、乙方与第三方共同签署争议解决协议。说明：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物，或提供不符合约定条件的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付____元整违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金，或擅自改变租赁物结构、用途。责任认定：乙方应向甲方支付____元整违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿租金滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，违反合同约定或法律法规。责任认