2025年度剧院商业广告位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度剧院商业广告位租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的剧院商业广告位，现甲方同意将上述广告位出租给乙方使用，乙方同意租赁上述广告位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2广告位的具体位置、面积、用途等详见附件一《广告位租赁明细表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、广告位使用4.1乙方在租赁期内，有权在广告位上发布商业广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方相关规定。4.2乙方应保证广告内容真实、合法，不得发布虚假、违法、违规广告。4.3乙方在广告位上发布广告时，应遵守甲方相关规定，不得损坏广告位设施。五、广告位维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护，确保广告位设施完好。5.2广告位设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3因乙方使用不当导致广告位设施损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。6.2如乙方违反本合同约定，发布虚假、违法、违规广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应法律责任。6.3如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。1.2第三方在本合同中的介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其在合作协议或补充协议中约定的责任范围和责任限额。2.2若第三方违反合作协议或补充协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在合作协议或补充协议中约定的责任限额。三、第三方介入方式（1）中介方：由中介方提供相关服务，如广告发布、租赁代理等，中介方应与甲方或乙方签订中介服务协议。（2）担保方：为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务，担保方应与甲方或乙方签订担保协议。（4）监管方：对广告位的租赁和使用进行监管，确保广告位的使用符合相关法律法规，监管方应与甲方或乙方签订监管协议。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。（3）评估方：有权对广告位进行评估，并收取评估费用。（4）监管方：有权对广告位的使用进行监管，并收取监管费用。4.2第三方的义务：（1）中介方：应按照中介服务协议约定，提供优质的中介服务。（2）担保方：应按照担保协议约定，履行担保义务。（3）评估方：应按照评估协议约定，客观、公正地进行评估。（4）监管方：应按照监管协议约定，对广告位的使用进行有效监管。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的合作协议或补充协议，与其他各方无关。5.2第三方在履行合作协议或补充协议过程中，如涉及与其他各方的权利义务关系，由第三方自行解决。5.3若第三方在履行合作协议或补充协议过程中，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行合作协议或补充协议过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合作协议或补充协议中的权利义务由新的第三方继续履行。七、本合同其他条款的适用7.1本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。7.2本部分修正条款未尽事宜，仍适用本合同其他条款。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《广告位租赁明细表》要求：详细列明广告位的位置、面积、用途、租金、租赁期限等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《中介服务协议》要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件适用于中介方介入本合同的情况。3.附件三：《担保协议》要求：明确担保方的担保责任、担保金额、违约责任等。说明：本附件适用于担保方介入本合同的情况。4.附件四：《评估协议》要求：明确评估方的评估内容、评估方法、评估费用等。说明：本附件适用于评估方介入本合同的情况。5.附件五：《监管协议》要求：明确监管方的监管内容、监管方式、监管费用等。说明：本附件适用于监管方介入本合同的情况。6.附件六：《广告发布内容审核标准》要求：明确广告发布内容的审核标准、流程等。说明：本附件适用于广告发布内容的管理。7.附件七：《广告位设施维护保养手册》要求：详细说明广告位设施的维护保养方法、注意事项等。说明：本附件适用于广告位设施的维护保养。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方发布虚假、违法、违规广告。乙方损坏广告位设施。甲方未按约定履行维修义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。乙方发布虚假、违法、违规广告，应立即停止发布，并承担相应法律责任。乙方损坏广告位设施，应承担修复费用。甲方未按约定履行维修义务，应承担相应责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期_______日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币_______元。示例二：乙方发布虚假广告，经甲方发现后，乙方应立即停止发布，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币___