2025年度建筑工程质量履约担保合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程质量履约担保合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目总投资：________________________1.5项目工期：________________________二、质量履约担保2.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和规范的要求，确保本项目施工质量达到设计要求和合同约定。2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全过程、全方位的质量控制。2.3乙方应配备必要的技术人员、管理人员和质量检验人员，确保施工质量。2.4乙方在施工过程中，应严格执行施工图纸、施工方案和技术规范，不得擅自变更设计。2.5乙方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合要求。2.6乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改，并及时向甲方报告。2.7乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家有关规定，办理工程保修手续。三、履约保证金3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付履约保证金，保证金金额为________________________。3.2保证金支付方式：________________________。3.3保证金退还条件：________________________。四、违约责任4.1乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。4.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方如未按期完成工程，应承担相应的违约责任。4.4乙方如擅自变更设计，造成工程质量和安全事故的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与项目质量履约担保活动的任何个人、企业或其他组织。1.2.1质量监理机构1.2.2质量检测机构1.2.3保险公司1.2.4中介机构1.2.5法律顾问1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、专业意见、风险评估等，均应在本合同约定的责任限额内承担。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.2.1质量监理机构的责任限额：________________________。2.2.2质量检测机构的责任限额：________________________。2.2.3保险公司的责任限额：________________________。2.2.4中介机构的责任限额：________________________。2.2.5法律顾问的责任限额：________________________。2.2.6其他第三方的责任限额：________________________。三、第三方权利与义务3.1.1收取合理的服务费用。3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.1.3在合同约定范围内独立开展工作。3.1.4对甲方和乙方的不当行为提出异议。3.2.1按照合同约定的时间、质量要求提供专业服务。3.2.2对提供的服务质量负责，确保其符合相关法律法规和行业标准。3.2.3对甲方和乙方的保密信息进行保密。3.2.4遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。4.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应当基于本合同和双方签订的书面协议。5.2第三方对甲方和乙方的责任，应限于其在本合同项下的服务范围。5.3第三方在执行任务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.4第三方在执行任务过程中，如发现甲方或乙方存在违反合同约定的行为，应立即通知甲方或乙方，并采取必要措施。六、第三方变更与退出6.1如需更换第三方，甲方和乙方应共同协商，并书面通知对方。6.2第三方退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并书面确认。6.3第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定，继续履行合同义务。六、违约责任6.1如第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方的违约责任，应在本合同约定的责任限额内承担。6.3第三方的违约行为，甲方和乙方有权要求其承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1第三方与本合同其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程质量履约担保合同要求：本合同为双方签订的正式合同文件，应包含合同的全部条款和附件。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：项目概况及施工图纸要求：包括项目名称、地点、规模、总投资、工期、施工图纸等详细信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况和施工图纸要求。3.附件三：质量管理体系文件要求：包括质量管理体系文件、程序文件、作业指导书等。说明：本附件用于证明乙方具备相应的质量管理体系。4.附件四：质量检测报告要求：包括原材料、半成品、成品的质量检测报告。说明：本附件用于证明施工过程中质量检测的合规性。5.附件五：施工日志及照片要求：记录施工过程中的关键节点、重要工序、质量问题等。说明：本附件用于证明施工过程的合规性和及时发现问题。6.附件六：工程验收报告要求：包括竣工验收报告、验收记录、验收意见等。说明：本附件用于证明工程质量的合格性。7.附件七：保修承诺书要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：本附件用于明确保修责任和期限。8.附件八：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同项下的权利和义务。9.附件九：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方在施工过程中出现质量问题，未及时整改。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于整改费用、赔偿损失等。示例说明：如乙方在施工过程中发现质量问题，未及时整改，甲方有权要求乙方承担整改费用，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方擅自变更设计，未取得甲方同意。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：如乙方在施工过程中擅自变更设计，甲方有权要求乙方承担恢复原状的义务