2025年广州二手房交易背景调查服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广州二手房交易背景调查服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行2025年广州二手房交易背景调查服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方接受甲方委托，对甲方拟购买的位于广州市__________的二手房进行背景调查。2.背景调查内容包括但不限于：（1）房屋产权状况：房屋所有权人、共有权人、抵押权人、租赁权人等信息；（2）房屋登记情况：房屋登记时间、登记机关、登记内容等信息；（3）房屋交易记录：房屋买卖、赠与、继承等交易记录；（4）房屋周边环境：交通状况、周边设施、环境质量等信息；（5）房屋权属纠纷：是否存在房屋权属纠纷、争议等；（6）房屋租赁情况：房屋租赁合同、租金、租期等信息。二、服务期限1.本合同服务期限为自甲方与乙方签订本合同之日起____个工作日。2.乙方应在服务期限内完成背景调查工作，并向甲方提交书面调查报告。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。3.服务费用支付方式：__________四、保密条款1.乙方对在背景调查过程中获取的甲方个人信息、商业秘密等予以保密。2.甲方不得将乙方提供的背景调查报告内容泄露给任何第三方。五、违约责任1.乙方未在约定服务期限内完成背景调查工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方泄露甲方个人信息、商业秘密等，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。二、第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体内容和方式。（1）提供专业咨询或意见；（2）进行现场勘查或实地调查；（3）出具评估报告、法律意见书等；（4）提供其他与背景调查相关的专业服务。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的背景调查服务。（2）第三方在提供背景调查服务过程中，应确保其行为符合诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。（3）第三方在提供背景调查服务过程中，如因自身原因导致调查结果不准确或存在遗漏，应承担相应的责任。（4）第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交调查报告。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成背景调查工作。（2）第三方有权根据背景调查的结果，向甲乙双方提出专业意见和建议。（3）第三方有权在完成背景调查工作后，向甲乙双方收取相应的服务费用。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。2.如合同未约定责任限额，第三方应承担因其过失导致调查结果不准确或存在遗漏而产生的全部责任。3.责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致甲方遭受的直接经济损失；（2）因第三方过失导致甲方遭受的间接经济损失；（3）因第三方过失导致甲方遭受的信誉损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在提供背景调查服务过程中，应明确其责任范围，不得超越甲乙双方约定的服务内容和方式。2.第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得影响甲乙双方的交易决策。3.第三方在提供背景调查服务过程中，如发现任何可能导致甲乙双方交易风险的信息，应立即通知甲乙双方。4.第三方与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方应向甲方提供真实、准确、完整的背景调查服务，并承担相应的责任。（2）与乙方的关系：第三方应向乙方提供真实、准确、完整的背景调查服务，并承担相应的责任。（3）与甲乙双方的关系：第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。六、合同变更和终止1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应另行签订补充协议。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止本合同，并要求第三方承担相应的责任。3.本合同的终止不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.背景调查委托书：由甲方填写，包含房屋基本信息、调查要求、委托日期等。2.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于核实房屋产权状况。3.房屋登记信息查询结果：由乙方提供，包含房屋登记时间、登记机关、登记内容等信息。4.房屋交易记录查询结果：由乙方提供，包含房屋买卖、赠与、继承等交易记录。5.房屋周边环境调查报告：由乙方提供，包含交通状况、周边设施、环境质量等信息。6.房屋权属纠纷证明文件：如有，由乙方提供，证明是否存在房屋权属纠纷、争议等。7.房屋租赁合同及信息：如有，由乙方提供，包含租赁合同、租金、租期等信息。8.第三方专业报告：如有第三方介入，提供由第三方出具的专业评估报告、法律意见书等。9.保密协议：由甲乙双方签订，约定背景调查过程中的保密条款。10.补充协议：如合同内容变更，双方签订的补充协议。说明要求：所有附件应为原件或经过甲乙双方认可的复印件。附件应由提供方加盖公章或签名确认，并注明日期。附件内容应与合同内容相符，如有冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的_____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定接受调查结果的，乙方有权终止服务，并要求甲方承担终止服务的合理费用。2.乙方违约行为：未按约定完成背景调查工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同服务费用_____%计算。提供虚假调查结果的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定保密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：第三方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方采取措施，包括更换第三方或终止服务。第三方提供虚假报告的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期3